租房合同簽簽合同3年就租一年算違約嗎 了三年簽合同3年就租一年算違約嗎 ，只租簽合同3年就租一年算違約嗎 了一年簽合同3年就租一年算違約嗎 ，然后就不租了，屬于違約，這種情況下可以跟房東商量。只要房東同意的情況下，可以不用付違約金。也可以直接貼轉租，期滿再退給房東，就不需要付違約金。

可以，但這種行為屬于違約，可以先和房東協商，協商不成應當賠償房租的違約金。

法律分析

自己是在合同未到期的情況下提前退租屬于單方面違約，應承擔相應違約責任。合同內雖然沒有說明押金不退，但也沒有寫押金退還，因此只能與甲方進行溝通，說明自己提前退租原因，得到甲方諒解，雙方通過協商解決自己退租撤場日期、水電等費用的清算、押金如何退還，全額還是部分退還的等退租相關問題。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。如果是因為一方違約而解除合同的，則應當向未違約方返還財產并賠償損失。當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。解除合同后會產生如下法律后果簽合同3年就租一年算違約嗎 ：1、恢復原狀，指恢復到訂約前的狀態。恢復原狀時，原物存在的，應當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還。恢復原狀還包括簽合同3年就租一年算違約嗎 ：（1）返還財產所產生的孳息。（2）支付一方在財產占有期間為維護該財產所花費的必要費用。（3）因返還財產所支出的必要費用。2、賠償損失。根據不同的違約情況賠償損失，可由雙方進行協商處理。同時，合同的簽訂是一件非常重要的事情，合同簽訂的好壞，關系到企業的興衰。所以在簽訂合同的時候，要同對方就合同的內容反復協商，達成一致，并簽訂書面合同。做到彼此滿意，形成雙贏。簽訂銷售合同的原則：(1)遵守國家的法律和政策；(2)遵守平等互利、協商一致、等價有償的原則；(3)遵守誠實信用原則。

法律依據

《中華人民共和國勞動合同法》第三條 訂立勞動合同，應當遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則。依法訂立的勞動合同具有約束力，用人單位與勞動者應當履行勞動合同約定的義務。

這種情況屬于違約簽合同3年就租一年算違約嗎 ，按租房合同關于違約責任得條款追究違約責任。

合同是平等主體之間根據平等自愿簽合同3年就租一年算違約嗎 的意思表示簽訂的。雖然在合同中沒有約定違約金，但是約定了租期為三年。如果貿然提前走，對方肯定是要告違約。所以先與出租方協商解決，看提前一個月給說，給時間以便下家來租房。

擴展資料：

根據《中華人民共和國合同法》第一百一十四條 違約金

當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的。

當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

參考資料來源:百度百科-違約金

一般情況是算違約。依據我國相關法律簽合同3年就租一年算違約嗎 的規定簽合同3年就租一年算違約嗎 ，承租人在租賃期限內不想繼續租賃房屋的，可以與出租人協商解除租賃合同，如果出租人不同意，那就只能由承租人支付違約金，但是一般情況而言，出租人一般會要求承租人賠償一定的損失。當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。法律依據簽合同3年就租一年算違約嗎 ：《中華人民共和國民法典》第五百六十六條 合同解除后，尚未履行的，終止履行簽合同3年就租一年算違約嗎 ；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者采取其簽合同3年就租一年算違約嗎 他補救措施，并有權請求賠償損失。

合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。

主合同解除后，擔保人對債務人應當承擔的民事責任仍應當承擔擔保責任，但是擔保合同另有約定的除外。第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。