要找到漏水原因物業協調樓上樓下漏水不成功 ，如果確實是樓上物業協調樓上樓下漏水不成功 的防水或水管問題造成的漏水物業協調樓上樓下漏水不成功 ，對樓下造成影響，應該和樓上鄰居溝通，讓他及時維修，若造成財產損失，還有權要求賠償。不好溝通的鄰居可以找物業三方一起溝通，給一個妥善的解決方案。確實調節不物業協調樓上樓下漏水不成功 了的也可以找社區居委會出面解決，甚至可以起訴。

物業協調樓上樓下漏水不成功 你好物業協調樓上樓下漏水不成功 ，

這種問題生活中比較常見，

一是在查明造成樓上漏水屬于鄰居物業協調樓上樓下漏水不成功 的責任。為物業協調樓上樓下漏水不成功 了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。二是要看房子還是不是在質保期內，因為一般新購房子的防水質保為5年，管道質保為2年。如果房子漏水即非人為，又還在質保期內，開發商就得擔起相應的責任。當然，如果你是最頂樓住戶，發生樓上漏水，必須是開發商或物業公司來進行維修的，并且費用也由他們承但。

二、交涉執行方法

查清情況后，如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話，受損業主可根據自己掌握的情況，向樓上或鄰居講清情況，提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。

如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話，受損業主可根據《民法通則》第83條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失?！睂幾h提交到法院處理。

當樓上鄰居不理會法院的判決，受損方可以先自己請施工隊進行修補，所花費的費用依據有關法律法規，再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且，當樓上鄰居不主動進行賠償時，受損害方可以申請法院強制執行。

首先是上下樓鄰居。建議先找物業溝通一下物業協調樓上樓下漏水不成功 ，物業一般可以給協調物業協調樓上樓下漏水不成功 的。

如果對方態度確實很蠻橫，您可以咨詢律師發個律師函。

這個事很小打官司也很不值當，而且也影響關系。

還是建議 物業協調＞律師函＞法院

衛生間外墻面滲水導致一系列墻體問題（發霉，掉皮、起泡、嚴重返堿等）情況分析：1、管道破裂，及時聯系物業，尋求解決。2、水龍頭或角閥或者各個鏈接處“生料帶”老化或纏繞不均勻導致長期滲水，應當關閉水源，拆下水龍頭或生料帶，重新纏繞（纏繞的方向要正確，和擰螺紋的反方向纏繞。2.要均勻密實。3.厚度不可過薄，以免達不到密封的效果。）由于臨近水源處損壞（水龍頭，空調機，暖氣等），造成局部墻體潮濕、發霉、掉皮、脫落、粉化等一系列綜合性問題，應使用以下解決方案：1、找出水源損壞處，及時修復，避免治標不治本。2、用鏟子鏟除所有出現墻體問題的墻面，并且清理浮灰。（如果膩子層粉刷嚴重，一定要用砂紙打磨干凈，可以用刷子掃過之后直接用手指摸一下，查看手指白度）3、檢查墻體基層是否有坑洞，或者比較大的凹陷處。如果有需使用考克基層修補材把坑洞填補。4、待基層修補材實干后，使用考克補墻膏用鏟子或大抹子對需要修補的基層進行批刮，補墻膏與原墻體平整，建議批刮3遍，待最后一遍實干后，用砂紙打磨平整。（提示：由于補墻膏與傳統的膩子不同，為了提高遮蓋力及耐水性能，補墻膏的粒徑細度偏小，略微有點稀，建議使用的時候要少量沾取，多次批刮。尤其是屋頂或過高的墻面，避免流墜到其他地方。）5、在補墻膏打磨平整后，用軟的羊毛刷將考克補墻漆均勻涂刷已修補過的墻面，補墻漆的稀稠度可自行斟酌，每次間隔不低于2小時（實干），涂刷兩次。6、要求比較嚴的用戶，可以用考克水管家的稀釋液，均勻涂刷修補后的墻體，交叉涂刷，如第一遍時橫向涂刷，待第一遍未干之前再縱向涂刷一遍，形成優異的網狀結構。（水管家稀釋的比例一定要按照規定的水管家濃縮液：水= 1:3的比例還稀釋，并不是濃度越高越好，切記物業協調樓上樓下漏水不成功 ！因為達到比例稀釋后，水作為載體可以更有效的將水管家滲透到基層）

直接先找樓上把滲漏水問題解決了再說吧，這里不用說，漏水條文如下物業協調樓上樓下漏水不成功 ：受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告物業協調樓上樓下漏水不成功 ；鑒定出來后，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，并可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

從上面就知道了，如果樓上不處理，也給他講講，不行就法院見

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另外跟物業講清楚，你不給協調，就先不交物業費唄！

可以向法院提起上訴。

依據《物業管理條例》第三十五條規定：物業服務企業應當按照物業服務合同物業協調樓上樓下漏水不成功 的約定物業協調樓上樓下漏水不成功 ，提供相應物業協調樓上樓下漏水不成功 的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定物業協調樓上樓下漏水不成功 ，導致業主人身、財產安全受到損害的物業協調樓上樓下漏水不成功 ，應當依法承擔相應的法律責任。

物業服務企業承接物業時，應當與業主委員會辦理物業驗收手續。業主委員會應當向物業服務企業移交本條例第二十九條第一款規定的資料。物業管理用房的所有權依法屬于業主。未經業主大會同意，物業服務企業不得改變物業管理用房的用途。

擴展資料：

物業管理的相關要求規定：

1、建設單位應當在銷售物業之前，制定臨時管理規約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反臨時管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。

2、建設單位應當在物業銷售前將臨時管理規約向物業買受人明示，并予以說明。物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守臨時管理規約予以書面承諾。

3、國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方式選聘具有相應資質的物業服務企業。

參考資料來源：中央人民政府-物業管理條例