法律分析：視情況而定。首先查明漏水原因：1.漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，并賠償業主因此造成樓上漏水到樓下物業有責任嗎 的損失。建設單位應當按照國家規定樓上漏水到樓下物業有責任嗎 的保修期限和保修范圍，承擔物業樓上漏水到樓下物業有責任嗎 的保修責任。則責任不在物業。2.如果是樓上業主造成的漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。

法律分析：視情況而定。首先查明漏水原因：

1.漏水因房屋質量不符合國家標準引起樓上漏水到樓下物業有責任嗎 ，在保修期內樓上漏水到樓下物業有責任嗎 ，業主可要求開發商對房屋漏水進行維修樓上漏水到樓下物業有責任嗎 ，并賠償業主因此造成樓上漏水到樓下物業有責任嗎 的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍，承擔物業的保修責任。則責任不在物業。

2.如果是樓上業主造成的漏水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。”則責任人為其樓上漏水到樓下物業有責任嗎 他業主。

3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水，樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，按照下列規定分攤：（一）商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用，由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。”

法律依據：《中華人民共和國消費者權益保護法》 第三十九條 消費者和經營者發生消費者權益爭議的，可以通過下列途徑解決：

（一）與經營者協商和解；

（二）請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解；

（三）向有關行政部門投訴；

（四）根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁；

（五）向人民法院提起訴訟。

具體要看是什么地方漏水的樓上漏水到樓下物業有責任嗎 ，若是物業布置的一整棟樓的水管漏水樓上漏水到樓下物業有責任嗎 ，那就是物業需要負責；若是樓上的下水管出問題的，屬于樓上住戶獨立使用的，那就是樓上的房主負責。

例如樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下住戶受水，樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。

此外如果房子還在保修期內，又確信不是人為破壞時，不管是受損業主還是樓上鄰居業主，都應及時讓開發商進行修補處理。

樓上往樓下漏水的的處理辦法：

（一）如果房子發生漏水一般就是兩種情況，一是因為導管破裂樓上漏水到樓下物業有責任嗎 了導致了漏水情況，二是因為防水設計沒有做好而導致了漏水的情況。但是無論是因為哪種情況產生的漏水，都是因為漏水裝修的業主在選材和施工方面沒有做好而導致的，所以樓主可以先和樓上的業主先溝通一下。

（二）樓上發生有漏水首先要清楚這個情況是人為的造成的，如果是則需要自己來解決。如果漏水的原因是因為鄰居的問題，那么就可以請房屋檢測部門來查看原因和進行鑒定。

（三）如果房屋漏水原因并不是因為認為原因，并且房子還在保質期內，那么開發商就要對漏水情況負相應的責任。如果是頂樓業主發生漏水情況，那么維修費用等都是由開發商或是物業公司來承擔。如果漏水原因是因為樓上鄰居才造成，就可以和鄰居進行商量，提出補修以及賠償的問題。