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樓上把樓下泡了賠多少

在線問法 時間: 2024.04.15
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樓上漏水將樓下裝修好的房子浸泡,責任在誰,怎么賠?

根據《民法典》(2021.1.1生效)第二百八十八條規定樓上把樓下泡了賠多少 :不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則樓上把樓下泡了賠多少 ,正確處理相鄰關系。正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的樓上把樓下泡了賠多少 ,應當停止侵害樓上把樓下泡了賠多少 ,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償,可向法院申請強制執行。

1、先向樓上住戶主張賠償,如其有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因,則由開商進行賠償。

2、若開發商和樓上住戶互相推諉的情形,可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商,協商不成的話,應對兩方提起訴訟,以確定責任的歸屬,彌補遭受的損失。

3、假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

樓上漏水淹了樓下怎么賠償

可以要求賠償實際損失樓上把樓下泡了賠多少 ,精神損失賠償不大可能。對于漏水問題樓上把樓下泡了賠多少 ,首先要通過房屋質檢部門確定漏水的原因及責任人樓上把樓下泡了賠多少 ,如果屬于房屋本身的質量問題,可以要求物業修理。如果是鄰居造成的,可以要求對方恢復原狀,不能恢復原狀的,可以要求賠償損失。對方拒不賠償的可以起訴,協商解決。

法律分析

房屋漏水,對樓下的損失賠償可以通過以下方式樓上把樓下泡了賠多少 :是漏水損害輕重,或維修或賠償,由雙方協商解決樓上把樓下泡了賠多少 ;無法達成協議的可以尋求社區委員會協助解決;分歧較為嚴重無法達成協議的,可以通過民事訴訟方式解決,這時要注意收集并保存對己方有利的證據,并咨詢專業律師。如果是新購房屋或者購房期限還在保修期內的,并且是因房屋質量引起的,可以要求房屋所在地產商予以解決并賠償。賠償的方式和數額由雙方當事人協商確定,被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據實際情況確定賠償數額。侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他方式計算。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決,受損方可自請施工隊從樓下維修,發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十二條 侵害他人人身權益造成財產損失的,按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償;被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定,被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致,向人民法院提起訴訟的,由人民法院根據實際情況確定賠償數額。

第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

我家漏水把樓下泡了怎么賠樓下中間有樓下的誤工費嗎

視情況而定。首先查明漏水原因:

1.漏水因房屋質量不符合國家標準引起樓上把樓下泡了賠多少 ,在保修期內,業主可要求開發商對房屋漏水進行維修,并賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修范圍,承擔物業的保修責任。則責任不在物業。

2.如果是樓上業主造成的漏水,樓上住戶應及時查找漏水原因并進行維修,還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。“不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的,應當盡量避免對相鄰的不動產權利人造成損害;造成損害的,應當給予賠償。”則責任人為其樓上把樓下泡了賠多少 他業主。

3.如果因房屋建筑防水材料自然老化而導致漏水,樓上、樓下業主應共同承擔共有部分的維修責任。“住宅共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用,按照下列規定分攤:(一)商品住宅之間或者商品住宅與非住宅之間共用部位、共用設施設備的維修和更新、改造費用,由相關業主按照各自擁有物業建筑面積的比例分攤。”

法律依據:

《中華人民共和國消費者權益保護法》第三十九條消費者和經營者發生消費者權益爭議的,可以通過下列途徑解決:

(一)與經營者協商和解;

(二)請求消費者協會或者依法成立的其他調解組織調解;

(三)向有關行政部門投訴;

(四)根據與經營者達成的仲裁協議提請仲裁機構仲裁;

(五)向人民法院提起訴訟。

我家的房子被樓上發水給泡了。 如何要求賠償?

雙方協商私了樓上把樓下泡了賠多少 ,可以就賠償的數額由雙方協商處理。協商不成可以提起訴訟,要求給予賠償,就損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定,在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構,記住不要自己單方面委托鑒定機構。

法律分析

1、醫療費樓上把樓下泡了賠多少 :醫療費根據醫療機構出具的醫藥費、住院費等收款憑證,結合病歷和診斷證明等相關證據確定。2、誤工費:誤工費根據受害人的誤工時間和收入狀況確定。3、護理費:護理費根據護理人員的收入狀況和護理人數、護理期限確定。4、交通費:交通費根據受害人及其必要的陪護人員因就醫或者轉院治療實際發生的費用計算。5、住院伙食補助費:住院伙食補助費可以參照當地國家機關一般工作人員的出差伙食補助標準予以確定。6、營養費:營養費根據受害人傷殘情況參照醫療機構的意見確定。7、殘疾賠償金:殘疾賠償金根據受害人喪失勞動能力程度或者傷殘等級,按照受訴法院所在地上一年度城鎮居民人均可支配收入或者農村居民人均純收入標準,自定殘之日起按二十年計算。但六十周歲以上的,年齡每增加一歲減少一年;七十五周歲以上的,按五年計算。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第一千一百八十四條 侵害他人財產的,財產損失按照損失發生時的市場價格或者其他合理方式計算。

第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關系。

第二百八十九條 法律、法規對處理相鄰關系有規定的,依照其規定;法律、法規沒有規定的,可以按照當地習慣。

第二百九十條 不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。對自然流水的利用,應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放,應當尊重自然流向。

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北京交通事故律師-許瑞林

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