根據有關規定租賃合同單方面違約怎么賠償 ，租賃房屋時如果發生一方違約后、守約方要求違約方承擔違約責任時租賃合同單方面違約怎么賠償 ，如果約定的違約金低于實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金租賃合同單方面違約怎么賠償 ；如果約定的違約金過分高于實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。

房屋租賃違約金也是如此；租房合同違約金的計算根據合同的相關約定違約金來計算，定金和違約金以及損害賠償金不能重復計算。

【法律依據】

《民法典》第五百八十五條，當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。

當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行債務。

租賃合同 違約 賠償標準 是什么? 1、如果租賃合同中對 違約金 有約定( 租房違約金 租賃合同單方面違約怎么賠償 的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時租賃合同單方面違約怎么賠償 ，約定 房屋租賃合同 違約金為一個月的租金，那么一旦違約，出租人就可以要求承租人支付一個月租金同樣數額的違約金，作為違約賠償; 2、約定的違約金過高或過低可以請求變更，約定的違約金超過實際損失30%的可認為約定過高，可要求降低。如 房屋租賃 費用每月僅為1000元，而約定的違約金數額達到租賃合同單方面違約怎么賠償 了一萬元，那么違約的一方可以請求降低。 3、房屋租賃合同中對違約金沒有約定，應按對方違約對你造成的實際損失來計算違約金并退回押金和多余的房費。 4、租房違約金的支付是獨立于履行行為即給付房租之外的給付，即如果承租人尚拖欠出租人租金1500元，那么房屋租賃 合同違約金 是不包含在這1500元以內的。 5、租房違約金的處理：雙方按照租賃合同的約定處理，賠償約定的金額，如果協商不成，可到法院提起 訴訟 。 相關法律條文 《 民法典 》（自2021年1月1日生效） 第五百七十七條68當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等 違約責任 。 第五百八十三條68當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其租賃合同單方面違約怎么賠償 他損失的，應當賠償損失。 第五百八十四條68當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括 合同履行 后可以獲得的利益;但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。 第五百八十五條68當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機構可以根據當事人的請求予以適當減少。 當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應當履行 債務 。 隨著房價的不斷上漲很多人都會選擇在初始工作時期租房居住，因此在租房的過程中可能會遇到一些矛盾糾紛，在租賃的時候就要簽訂一個租賃合同，如果自己違約就要繳納一定的違約賠償， 賠償金 額一般是一個月租金同樣數額的違約金。

單方毀約房屋租賃合同有約定租賃合同單方面違約怎么賠償 的按照合同約定賠償租賃合同單方面違約怎么賠償 ，沒有約定的按實際造成的損失賠償。雙方應當按照租賃合同的約定履行自身的義務租賃合同單方面違約怎么賠償 ，單方毀約除損害賠償外，守約方有權要求其繼續履行合同。

【法律依據】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十四條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預見到或者應當預見到的因違約可能造成的損失。

租賃房屋時單方違約租賃合同單方面違約怎么賠償 的應按照租賃合同的約定承擔違約責任租賃合同單方面違約怎么賠償 ；如果當事人沒有約定的租賃合同單方面違約怎么賠償 ，則出租人和承租人可以協商由違約方承擔支付違約金或者賠償損失等違約責任。

【法律依據】

《民法典》第五百七十七條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的租賃合同單方面違約怎么賠償 ，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百八十二條

履行不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求對方承擔修理、重作、更換、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。

第五百八十三條

當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者采取補救措施后，對方還有其租賃合同單方面違約怎么賠償 他損失的，應當賠償損失。