征地補償 是國家對于 征地 住戶聊城宅基地補償標準 的經濟賠償聊城宅基地補償標準 ，那么聊城宅基地補償標準 ，山東聊城 征地補償標準 2018有哪些，征地補償標準對于當地居民來說，就是政府有關部門根據當地經濟的發展狀況來制定的，所以具體的征地補償標準會隨著地域經濟的差異而存在較大的不同。 征地補償是指國家為聊城宅基地補償標準 了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。2010年7月13日，國土部發布《關于進一步做好征地管理工作的通知》，要求 拆遷補償 既要考慮被 拆遷 的房屋，還要考慮被征收的 宅基地 。在2012年11月28日召開的國務院常務會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農民集體所有土地征收補償制度作聊城宅基地補償標準 了修改，對于山東聊城征地補償標準2018 有哪些的問題，當地有關機關會給出具體的解決方案。 征地區片綜合地價是指在征地過程中土地補償費和安置補助費之和(不包括地上附著物和青苗補償費)，原則上是本區片范圍內實施征地的規定價格。根據相關規定，征地補償標準原則上應每2-3年更新一次，逐步提高。 據聊城市國土資產評估中心陳科長介紹，聊城市現正在實施的為2012年調整成果，到2015年底滿3年。本輪征地區片范圍基本和上一輪一致，局部進行了微調。本輪東昌府區征地區片綜合地價調整后的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區片價格分別為7萬元/畝，5.8萬元/畝和5萬元/畝，較上一輪價格(6萬元/畝、4.8萬元/畝、3.8萬元/畝)上漲幅度分別為16.7%，20.8%和31.6%，平均增幅20%，增幅高于全省平均水平。其余縣(市)區綜合地價調整后調整后Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ為6萬元/畝，5.5萬元/畝和5萬元/畝(除冠縣外，冠縣為5.8萬元/畝，5.3萬元/畝和5萬元/畝)，平均上漲幅度均超過28%。該成果可以充分維護好被征地農民利益，體現被征地農民合理分享經濟社會發展帶來的土地增值收益。 以上就是對于山東聊城征地補償標準有哪些問題的回答，對于許多人來說征地補償就是自己 經濟的一次騰飛，許多暴發戶就是征地補償的住戶，所以對于征地補償，相關單位還是做好引導工作，妥善的處理好補償款，不僅有利于自己的長期發展，還有利于自己生活水平的提高。

法律分析：2022年最新農村宅基地征收補償政策：

1、農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償的聊城宅基地補償標準 ，因為農村的宅基地產權是歸村集體所有的，村民只享有使用權，在宅基地被征收之后，如果沒有其他宅基地，村集體要重新給村民分配宅基地。

2、而村民在宅基地上所建造的房屋，是屬于農民的個人財產，因此房屋補償是歸村民所有的。

(一)宅基地補償：

宅基地補償標準是由土地補償費、安置補助費和附著物補償費結合起來算的。土地補償費用是前三年平均年產值的6到10倍。

土地補償一般分為兩種形式：一種是貨幣補償，就是根據補償標準，宅基地按每平方米補償多少計算出你應得的金額，然后折合成人民幣進行下發;另一種是置換補償，就是在政府規劃的安置區域內按低價折換成多少平方米的面積對你進行安置。

(二)房屋拆遷補償：

房屋拆遷是農民非常關注的問題，因為房屋屬于農民的個人財產，事關農民的切身利益。

房屋拆遷補償標準：

1、農村草房補償1900元/平米;

2、磚瓦房補償2400元/平米;

3、磚砼結構房屋補償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價的補償。異地安置每戶給予2萬元的補償。

計算公式：

房屋拆遷補償=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價

以下4種無證房屋也可以獲得全額賠償：

1.建于城市周邊的房屋，由于城市的規劃發展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。

2.祖上流傳下來的房屋，尤其是在20世紀50年代到60年代之間建造的，這些房屋有特殊的歷史背景，也可以獲得全額補償。

3.根據房屋建造的時間和當時的政策來決定，只要房子建造時符合當時的政策規定，就能獲得賠付。

4.農民家中時代相傳的房屋，只要認定成功就能獲得賠付。

(三)新增拆遷過渡費

房屋拆遷時農民可獲得不低于2萬元的拆遷過渡期安置補償費，農民不用再擔心拆遷后無法安置。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要聊城宅基地補償標準 ；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

【法律分析】

農村宅基地補償標準

1、征用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

2、征用耕地的土地補償費聊城宅基地補償標準 ，為該耕地被征用前三年平均年產值的六至十倍。

3、征用耕地的安置補助費聊城宅基地補償標準 ，按照需要安置的農業人口數計算。

4、需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。

5、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至六倍。

6、但是，每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

7、房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。

【法律依據】

《中華人民共和國土地管理法》

第十六條 下級土地利用總體規劃應當依據上一級土地利用總體規劃編制。

地方各級人民政府編制的土地利用總體規劃中的建設用地總量不得超過上一級土地利用總體規劃確定的控制指標，耕地保有量不得低于上一級土地利用總體規劃確定的控制指標。

省、自治區、直轄市人民政府編制的土地利用總體規劃，應當確保本行政區域內耕地總量不減少。

第十七條 土地利用總體規劃按照下列原則編制：

（一）落實國土空間開發保護要求，嚴格土地用途管制；

（二）嚴格保護永久基本農田，嚴格控制非農業建設占用農用地；

（三）提高土地節約集約利用水平；

（四）統籌安排城鄉生產、生活、生態用地，滿足鄉村產業和基礎設施用地合理需求，促進城鄉融合發展；

（五）保護和改善生態環境，保障土地的可持續利用；

（六）占用耕地與開發復墾耕地數量平衡、質量相當。

第十八條 國家建立國土空間規劃體系。編制國土空間規劃應當堅持生態優先，綠色、可持續發展，科學有序統籌安排生態、農業、城鎮等功能空間，優化國土空間結構和布局，提升國土空間開發、保護的質量和效率。

經依法批準的國土空間規劃是各類開發、保護、建設活動的基本依據。已經編制國土空間規劃的，不再編制土地利用總體規劃和城鄉規劃。

第十九條 縣級土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，明確土地用途。

鄉（鎮）土地利用總體規劃應當劃分土地利用區，根據土地使用條件，確定每一塊土地的用途，并予以公告。

在遇到宅基地拆遷聊城宅基地補償標準 的時候聊城宅基地補償標準 ，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地聊城宅基地補償標準 的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

房屋拆遷補償價由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構成。計算公式為：房屋拆遷補償基地區位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

農村宅基地補償標準

一般國家在征收宅基地的時候，是按照計算公式來計算補償費用的，其中宅基地補償公式和房屋補償公式都不一樣，具體如下：

1、宅基地區位補償價計算公式為：宅基地區位補償價當地普通住宅指導價-房屋重置成新均價)×戶均安置面積÷戶均宅基地面積

需要注意的是：宅基地區位補償價一般由區縣人民政府參照一定時間、一定區域內普通商品房住宅均價、城市規劃等綜合實際情況來確定遷中認定的宅基地面積應經合法批準、切不超控制標準。

2、房屋拆遷補償計算公式為：房屋拆遷補償基地區位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價

需要注意的是：戶均安置面積，按照一百到一百五十平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。房屋重置成新均價是則指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400-700元一平方米幅度內來確定具體補償價格。