經濟適用房轉為商品房要交三項費用。最基本經適房轉商品房要補多少錢 的就是印花稅和契稅。一般來說，印花稅的繳納標準是0.1%，契稅的繳納標準是1.5%。比如經適房轉商品房要補多少錢 你有一套100平米的經適房，現在商品房市場價格是5000平米，那么總房價就是50萬。轉讓商品房時要交印花稅500元，契稅7500元。除了繳納印花稅和契稅，還有一點需要注意，就是綜合地價需要繳納。應當按照原購買價格和銷售價格差價的70%支付。具體金額需要根據實際情況來計算，沒有準確的數字。

經濟適用房轉商品房費用有以下這些：

1、土地出讓金：按國家、省已購公有住房和經濟適用住房上市出售土地出讓金和收益分配管理經適房轉商品房要補多少錢 的有關規定執行。

2、所得收益繳納（已購經濟適用住房出售免繳）：由賣方繳納。按成交價扣除當地政府公布的同期經濟適用住房平均單價、原支付超過住房面積標準的房價款和賣方按本規定繳納的土地出讓金、印花稅、監證費后的凈收益經適房轉商品房要補多少錢 ，按超額累進比例繳納。

成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以下的部分經適房轉商品房要補多少錢 ，按20%繳納所得收益，80%歸賣方經適房轉商品房要補多少錢 ；成交價高于當地同期經濟適用住房平均單價50%以上的部分，30%繳納所得收益，70%歸賣方。超過住房面積標準的凈收益全額繳納。

3、印花稅：0.1%，買賣雙方各承擔一半。

4、契稅：1.5%，由買方繳納。

蘭州經濟適用房轉商品房要交10%綜合地價款。一類經濟適用房交10%綜合地價款就可以轉為商品房。二類經濟適用房滿5年走買賣流程就可以經適房轉商品房要補多少錢 了經適房轉商品房要補多少錢 ，需要繳納契稅和土地出讓金。

經濟適用房變成商品房需要補交許多費用經適房轉商品房要補多少錢 ，差不多是總房款經適房轉商品房要補多少錢 的20%。

隨著城市經適房轉商品房要補多少錢 的發展以及人口的大量涌入，房價隨著一路攀升，很多市民窮盡一生也買不起房子，于是就轉尋經濟適用房，但一方面是目前經濟適用房隨著國家政策逐步叫停，另一方面是市民由于生活水平的提高，已經不再需要經濟適用房。經濟適用房補差價是怎么回事經適房轉商品房要補多少錢 ？經濟適用房補差價要補多少？

隨著城市的發展以及人口的大量涌入，房價隨著一路攀升，很多市民窮盡一生也買不起房子，于是就轉尋經濟適用房，但一方面是目前經濟適用房隨著國家政策逐步叫停，另一方面是市民由于生活水平的提高，已經不再需要經濟適用房。經濟適用房補差價是怎么回事？經濟適用房補差價要補多少？

經濟適用房補差價是怎么回事?

1、經濟適用房購買不滿8年不得上市交易，購買滿5年上市交易的，購房人應繳納差價款。2005年10月1日前購買的經適房，按原來購房價格的10％繳納差價款;

2、 2005年11月1日至2010年4月15日間購買的經適房，按原來購房價格的20％繳納差價款;

3、 2010年4月15日之后購買的經適房，按原來購房價格的30％繳納差價款。購房人繳納差價款后，可以取得完全 產權 。

4、經濟適用住房建設和經營中的事業性收費，減半征收；經濟適用住房項目小區外基礎設施建設費用，由政府負擔。

5、對于經濟適用房，國家有明文規定稱拿到產證五年之內不允許在市場上進行交易，對于低價購買的經濟適用房，在產證 滿五 年之后需要由政府職能部門回購。所以，對于 開發商 聲稱補繳差價后拿到的就是商品房的說法是很不靠譜的。

經濟適用房補差價要補多少?

經濟適用房補差價具體補多少因房而異，每個城市政策不同。購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款，除符合《 個人住房貸款管理辦法 》規定外，還應當提供準予購買經濟適用住房的證明。個人住房 貸款利率 執行中國人民銀行公布的貸款利率不得上浮。

1、經濟適用房補差價由本人辦理時，需帶申請人身份證原件、 購房合同 原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。

2、經濟適用房補差價由委托人辦理時，需帶委托人的身份證原件、申請人身份證原件、購房合同原件、審核表原件、在小區開出的個人面積補差單據。

3、在辦理手續完畢后，購房證當時不會發給本人，在辦理10日后，到 小區物業 處領取購房證。審核表只是說明經適房轉商品房要補多少錢 你有了購 買經濟適用房 的資格，而購房證則說明經適房轉商品房要補多少錢 你依據審核表，按相關規定購買了一套經濟適用房，購房證上將注明你所買的 房屋 的資料。有了購房證，在交了 契稅 后，才可以辦理 房產證 。

以上就是“經濟適用房補差價是怎么回事？經濟適用房補差價要補多少”的全部內容，經濟適用房的一大特點是已經列入國家計劃，由政府組織開發。主要的組織對象是 房地產開發企業 或者集資建房單位。建造的主要流程則是首先由政府進行組織，組織之后開發商以及建房單位履行相關事項進行房屋的建造。