一般來說商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，承租人可以獲得商鋪拆遷要賠償租戶什么 的拆遷補償款包括因征收房屋造成商鋪拆遷要賠償租戶什么 的搬遷、臨時安置的補償商鋪拆遷要賠償租戶什么 ；因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

補償項目承租人是需要與出租人協商解決的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，法律法規并沒有規定商鋪拆遷租戶補償款項，租戶就一定會有賠償的，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。

如果政府部門拆遷時雙方的房屋租賃合同還未到期，但是政府拆遷屬于不可抗力因素，雖然房東能提前終止租賃合同，但這并不代表政府部門會把所有的補償款直接支付給房東，租戶的合法權益也是受保護的。

法律依據

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

門面房拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，租戶有一定補償。

門面房商鋪拆遷，租戶會有面臨損失，房屋拆遷補償是給房主商鋪拆遷要賠償租戶什么 的，但租戶也會有一些適當商鋪拆遷要賠償租戶什么 的賠償，一般包括以下幾部分：

1、裝飾裝修補償

租賃合同約定或經過房東同意后，租戶對房屋進行裝飾裝修構成添附，實際上增加商鋪拆遷要賠償租戶什么 了房屋價值。經營性用房還可能進行多次的裝飾裝修，整體算下來也是一筆不小的數目。

對于這部分損失在房東領取的征收補償款中一般也有具體表現，租戶有權要求獲得房東的這部分補償。特別需要注意的是保存裝飾裝修的證據，這關系到自己主張的損失能有多少得到支持。

2、停產停業損失

停產停業損失是《征收補償條例》明確規定的補償范圍之一。這部分補償因為與生產經營的事實存在緊密的聯系，所以應當由實際的生產經營者取得。

生產經營也以合法為前提，租戶一般需要對房屋用途、營業執照、納稅舉證來證明自己有取得補償的資格。再來需要舉證自己的實際損失，停產停業只包含實際損失而不包含沒有發生的預期收益。

3、搬家/設備搬運補償

租賃期屆滿前征收意味著租戶要面臨無預先準備的搬遷，伴隨有額外的支出。除了尋找新的住所或生產、營業場所需要花費大量的時間精力，居住性用房租戶需要搬家，而生產經營性用房租戶還面臨設施、設備的搬運，有些無法搬運的設備也可能面臨毀損，這些都是租戶承擔的損失。

故租戶有權要求獲得征收補償款中的相關部分。值得一提的是，搬家、設備搬運的補償不同于《征收補償條例》中規定的搬遷、安置補償，二者不可混為一談。

希望對您有幫助。

商鋪拆遷補償應該包括以下五項商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：

1、土地補償費用

商鋪拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，首先要對征收商鋪拆遷要賠償租戶什么 的土地使用權進行補償，按照占用的性質和使用年限等來算出區域補償價，對產權所有人進行合理補償。

2、商鋪本身價值的補償

在征收決定下發之日，參考周邊同類商鋪的市場價值來評估計算補償價格。

3、停產停業損失商鋪拆遷，必然造成停產停業的損失，對于這部分的補償，應當由當事人提供相關營業收入證明來進行確定，根據實際造成的損失進行賠償。

4、安置補償費用商鋪拆遷過程中，可能涉及到相關設施的搬遷或者不動產的報廢等情況，相關安置和補償費用也根據實際來進行認定和處理。

5、獎勵及其他費用拆遷管理部門對于按照時間節點做好拆遷準備的商鋪，是有一定的拆遷獎勵費用的，具體標準由當地政府結合當地經濟發展水平和居民消費能力確定。需要注意的是，對于上述賠償還需要根據承租人與出租人簽訂的合同約定來認定，如果合同中明確約定了拆遷時上述賠償歸出租人所有，那么承租人是無法要求賠償的;如果沒有約定賠償歸誰所有，那么承租人可以合法要求上述補償中的后三項，即停產停業損失、安置補償費、獎勵部分費用，如果承租人為了提高商鋪的檔次而進行了裝修，那么還可以獲得一定裝修裝潢損失。

法律依據商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

【法律分析】商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：門面房拆遷補償標準如下商鋪拆遷要賠償租戶什么 ：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

【法律依據】：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

補償承租人是需要與出租人協商解決商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，法律法規并沒有規定商鋪拆遷商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，租戶就一定會有賠償商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，對于給承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。

任何地方進行拆遷，都要將拆遷補償辦法進行公示。

對于拆遷中的裝修費補償，承租人是能夠得到一部分的，拆遷辦應與房東或承租人商量裝修補償費，雙方進行評估，評估下來，應得多少就是多少，而且承租人當初裝修的花費，也應得到相應的補償。

根據國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《中華人民共和國民法典》第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外

租賃商鋪拆遷要賠償租戶什么 的商鋪要拆遷承租人應該獲得商鋪拆遷要賠償租戶什么 的補償有：替代營業商鋪土地的租金價差損失；經營損失商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，停業停產損失；地上物商鋪拆遷要賠償租戶什么 ，即房屋、設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。 《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。