房屋采光權賠償標準一采光補償費計算方法 ：

首先根據上述規定確定賠償數額，以及同樣按照上述規定確定補償數額，兩項相加作為賠償總數：低于國家標準的時間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）＋超過國家標準的時間差（分鐘）×補償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）

房屋采光權賠償標準二：

依據《中華人民共和國國家標準城市居住區規劃設計規范》的規定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償采光補償費計算方法 ；低于國家標準的計算賠償數額：賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）

擴展資料：

《憲法》第三十九條：中華人民共和國公民的住宅不受侵犯；

《物權法》第八十九條：建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

《民法通則》第八十三條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通風、通行、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

參考資料：中華人民共和國物權法-中國政府網

1994年《北京市生活居住建筑間距暫行規定》第四章“遮擋現狀居民住房陽光的處理”中第十三條規定采光補償費計算方法 ：“被遮擋陽光的現狀居民住房，以居室窗臺中心點(均以外墻面計)，在冬至日日照時間不足1小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。違法建設和處于新建建筑高度兩倍水平距離以外的居民住房不予補償。”

采光權糾紛應當以一次性賠償為宜，不宜以定額長期賠償的方式判決。在審判實踐中，目前有兩種計算公式，均是以《規范》規定的標準作為計算基礎。一種計算方式是首先根據上述規定確定賠償數額，以及同樣按照上述規定確定補償數額，兩項相加作為賠償總數：一種是低于國家標準的：時間差（分鐘）×賠償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）+超過國家標準的時間差（分鐘）×補償單位（元/分鐘/平方米）×居室（客廳）的面積（平方米）。

另一種計算方式是按照不同時間段確定賠償數額，依據《規范》的規定，將遮擋采光的時間，以不同時間段確定一個賠償單位，通常低于國家標準時間段的賠償單位大于高出國家標準時間段的賠償單位，高于國家標準的作一次性補償采光補償費計算方法 ；低于國家標準的計算賠償數額： 賠償單位（元/平方米）×居室或客廳面積（平方米）

目前我國尚無統一的關于采光權受侵害的具體賠償金額計算方法，僅一些城市的地方規范性文件有所涉及，例如《北京市生活居住建筑間距暫行規定》第13條第2款規定采光補償費計算方法 ：“被遮擋陽光的現狀居民住房，以居室窗臺中心點(均以外墻面計)，在冬至日日照時間不足1小時的，每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。違法建設和處于新建建筑高度二倍水平距離以外的居民住房不予補償。日照時間計算辦法由城市規劃管理局規定。 ”

實踐中，各地法院對采光權賠償標準也不同，具體數額的確定總結有三種計算方法采光補償費計算方法 ：

第一種是先確定采光權侵害的面積，然后根據公平原則、地方商品房均價、經濟發展水平，再參照其采光補償費計算方法 他城市的補償數額，確定每平方米的補償標準，兩項相乘從而得出最終的賠償數額。

第二種方法是按照受害方因住房陽光被遮后，以多用的照明、取暖電費為基準來確定賠償數額。

第三種是針對房屋價值的降低，以采光權受侵害前后房屋市場價格的差額作為計算采光權受侵害的賠償數額。

擋光賠償標準不同城市具體規定不一樣采光補償費計算方法 ，具體以當地規定為主。

變壓器距離民宅5米以上則為安全。

以長春市為例：

根據《長春市生活居住建筑日照管理暫行辦法》中第二十五條規定：

因城市建設需要采光補償費計算方法 ，新建建筑降低周邊生活居住建筑原有日照時數，給被遮擋生活居住建筑采光補償費計算方法 的空間環境等造成一定影響，但仍能滿足本辦法規定日照標準采光補償費計算方法 的，建設單位與被遮擋生活居住建筑所有權人進行協商，可以給予被遮擋生活居住建筑一次性經濟補助。補助金額按照下列規定執行：

補助金額=每個窗戶面積×降低日照時數×補助標準

每個窗戶面積（平方米）和降低日照時數（分鐘）的計算以建設項目日照分析報告提供的數據為準，補助標準為100元/平方米?每分鐘。

根據《國家電網公司電力安全工作規程(配電部分)》第六節第十三條規定，10kv的變壓器安全距離是1.5米。

擴展資料：

一、生活居住建筑日照標準應當符合下列要求：

1.住宅的臥室、起居室（廳）的日照應當滿足大寒日不低于2小時的標準；

2.托兒所、幼兒園中的活動室及寢室的日照應當滿足冬至日不低于3小時的標準。活動場地應當有不少于1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外；

3.老年人居住建筑的臥室、起居室（廳）的日照應當滿足冬至日不低于2小時的標準；

4.中、小學校普通教室冬至日滿窗日照不低于2小時的標準。操場應當有不少于1/2的活動面積在標準的建筑日照陰影線之外；

5.醫院、療養院半數以上的病房和療養室的日照應當滿足冬至日不低于2小時的標準；

6.集體宿舍半數以上的居室日照應當滿足大寒日不低于2小時的標準。

二、被遮擋生活居住建筑屬于下列情形之一的，不考慮其日照遮擋：

1.屬于嚴重影響城鄉規劃的違法建筑；

2.臨時性建筑；

3.建筑外墻面擅自拆改的采光門、窗。

參考資料來源：百度百科-長春市生活居住建筑日照管理暫行辦法

參考資料來源：河南省人民政府-中央環境保護督察組“回頭看”交辦案件辦理結果

于可以取得賠償采光補償費計算方法 的法律依據可以參考以下:《物權法》第89條規定:建造建筑物,不得違反國家有關工程建設標準,妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。《民法通則》第83條規定:不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。《北京市生活居住建筑間距暫行規定》第13條

凡城市規劃行政主管部門批準建設的新建建筑遮擋現狀居民住房陽光的,建設單位(含建房的個人,下同)應主動按下列規定辦理:

一、被遮擋陽光的現狀居民住房在規定的建筑間距之內的,應按城市規劃行政主管部門確定的拆遷范圍進行拆遷。

二、被遮擋陽光的現狀居民住房,以居室窗臺中心點(均以外墻面計),在冬至日日照時間不足1小時的,每戶按其居室被遮擋狀況給予一次性補償800元至2000元。

違法建設和處于新建建筑高度二倍水平距離以外的居民住房不予補償。 日照時間計算辦法由城市規劃管理局規定。 第15條

建設單位對遮擋陽光的現狀居民住房不按本章規定執行的,當事人可向城市規劃行政主管部門申訴或依法向人民法院起訴。建設單位拒不執行城市規劃行政主管部門的決定的,停止核發該單位其采光補償費計算方法 他建設工程的建設工程規劃許可證或責令停止施工。