精品玖玖-精品卡1卡2卡三卡免费视频-精品卡1卡2卡三卡免费网站视频-精品卡一卡二 卡四卡视频-欧美极品xxxxⅹ另类-欧美极品第1页专区

江西省土地征用補償標準

在線問法 時間: 2023.10.14
441
被征收人選擇房屋產權調換的,設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供不低于被征收房屋套內建筑面積的房屋用于產權調換,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價,第三十二條 因征收房屋造成停產停業損失的補償標準由征收當事人參照房屋被征收前經營主體上年度月均應納稅所得額、同類同地段房屋市場租金、從業人員 最低工資 協商確定,二、《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》 第十九條 征收國有土地上的房屋,設區的市、縣(市、區)人民政府應當對被征收人給予公平、合理補償。
江西地區征地補償費規定是怎么樣的?

一、江西地區 征地補償費 規定是怎么樣江西省土地征用補償標準 的? 江西地區征地補償費規定是全省水田 征地補償 平均標準為36014元/畝江西省土地征用補償標準 ,提高了6755元/畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘等平均標準不低于24129元/畝江西省土地征用補償標準 ,提高了4525元/畝;林地及其它農用地、集體建設用地平均標準不低于12605元/畝,提高了2364元/畝。 二、《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》 第十九條 征收國有土地上的房屋,設區的市、縣(市、區)人民政府應當對被征收人給予公平、合理補償。補償包括江西省土地征用補償標準 : (一)被 征收房屋 價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 第二十條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設主管部門制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》確定。 第二十六條 被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的,設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供不低于被征收房屋套內建筑面積的房屋用于產權調換,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人選擇,并按照房地產市場價結清差價。就近地段的范圍,具體由房屋征收部門與被征收人在征收補償方案征求意見過程中確定。 第二十七條 房屋征收部門對個人住宅征收補償安置建筑面積不低于36平方米。 征收產權建筑面積小于36平方米且屬于被征收人唯一一套住房的,安置時補齊36平方米,不結算差價;超出36平方米的部分實行階梯式價格,36至50平方米的部分按成本價結算,超出50平方米的部分按市場價結算。被征收人選擇貨幣補償且其住房面積小于36平方米的,按照36平方米建筑面積結算。 設區的市、縣(市、區)人民政府根據實際情況,可以制定比前款更優惠的最低補償安置面積辦法。 第三十條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付臨時安置費或者提供周轉用房。產權調換房屋到期未交付的,應當自逾期之日起按原標準1_5倍支付臨時安置費;逾期超過12個月的,從超過之日起按原標準2倍支付臨時安置費。 搬遷費、臨時安置費具體標準由設區的市、縣(市、區)人民政府制定,并根據實際情況適時調整。 第三十一條 因征收房屋造成停產停業損失的,應當予以補償。給予停產停業損失補償的,應當符合下列條件: (一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑; (二)有合法、有效的 營業執照 或者其他相關生產經營行政許可手續,且營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續上載明的營業場所為被征收房屋; (三)已辦理稅務登記并具有稅負核定憑證。 第三十二條 因征收房屋造成停產停業損失的補償標準由征收當事人參照房屋被征收前經營主體上年度月均應納稅所得額、同類同地段房屋市場租金、從業人員 最低工資 協商確定;協商不成的,委托相關專業評估機構評估確定。 停產停業補償期以月為單位計算。實行房屋產權調換的,補償期自征收房屋搬遷后至產權調換房屋交付止;實行貨幣補償的,補償期為6個月。 《江西省縣(市、區)分區域 征地 統一年產值標準》和《江西省征地區片綜合地價》 征地補償標準 由土地補償費和安置補助費兩部分構成,不包括青苗補償費、地上附著物補償費和社會保障費用。各地在具體執行中,要確保征地補償費用及時足額支付到位,防止出現拖欠、截留、挪用等問題。同時,按照“先保后征”的要求,認真落實被征地農民的 社保 安置工作,在組織用地報批時,以征收土地面積計算,按每畝不低于6000元的標準提取被征地農民基本 養老保險 繳費補貼資金,并預存入人社部門專門的代保管資金賬戶。收回國有農用地的,參照鄰近的農村 集體土地 征地補償標準執行。國家和省重點交通、能源、水利等基礎設施建設項目的征地補償標準,按照省政府另行的有關規定執行。 此次調整遵循統籌兼顧、綜合考慮經濟發展指標、物價指數、周邊省份現行補償標準水平,調幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩過渡等原則,在具體操作中,水田最低補償標準不低于3萬元/畝,調整幅度原則上控制在20%~30%,原補償標準低者調整幅度適當就高,原補償標準高者調整幅度適當就低等原則把握,縮小縣(市、區)之間的差距,使調整結果趨于平衡和合理。 每個地區的經濟發展水平在一年過后都會或多或少有所提升或者下降,所以每年都征收土地補償,需要根據這個,調整的幅度來進行相應的變換,江西省地區的征收土地補償費用是,每畝三萬六千一十四元,相比較去年而言,提高了幾千元。

江西省農村土地征用賠償標準

法律分析江西省土地征用補償標準 :江西省征地土地補償費仍劃分為13個等級31個片區。一級土地補償費65600元/畝江西省土地征用補償標準 ,二級土地補償費63500元/畝,三級土地補償費61200元/畝,四級土地補償費59200元/畝,五級土地補償費57700元/畝,六級土地補償費55800元/畝,七級土地補償費54100元/畝,八級土地補償費51800元/畝,九級土地補償費50100元/畝,十級土地補償費47700元/畝,十一級土地補償費45900元/畝,十二級土地補償費41700元/畝,十三級土地補償費40500元/畝。

拆遷補償標準江西省土地征用補償標準 的調整由市縣人民政府公布。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況,每2至3年對征地補償標準進行調整,逐步提高征地補償水平。如今實施的征地補償標準已超過規定年限的省份如未及時調整,將不予通過用地審查。各類具體的價格補償標準由區縣物價局依據當地經濟水平和人均收入水平等情況進行定價。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為江西省土地征用補償標準 了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

2022年江西省征地補償標準是什么?

在江西省土地征用補償標準 我國當今社會上也有著許許多多的省份有著不同的 征地補償標準 ,比如沿海城市的征地補償標準和內陸城市的 征地補償 的標準就不同,比如江西省這個身居內陸的省份它的征地補償標準是什么呢?今天來給大家介紹一下關于江西省征地補償標準是什么?的有關問題。 江西省德興市征地補償標準與2020年江西省征地補償標準是什么? 江西省德興市土地共有四類: 一類土地: 銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。 補償標準: 區片價(水田):38700元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于38700元/畝;旱地、 宅基地 不低于25929元/畝;林地及其江西省土地征用補償標準 他農用地、集體建設用地不低于13545元/畝;未利用地不低于7740元/畝。 二類土地: 泗洲鎮、花橋鎮、新崗山鎮。 補償標準: 區片價(水田):36593元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于36593元/畝;旱地、宅基地不低于24517元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12807元/畝;未利用地不低于7318元/畝。 三類土地: 海口鎮、繞二鎮、張村鄉。 補償標準: 區片價(水田):35496元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于35496元/畝;旱地、宅基地不低于23782元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于12423元/畝;未利用地不低于7093元/畝。 四類土地: 龍頭山鄉、李宅鄉、畈大鄉、萬村鄉、黃柏鄉。 補償標準 :區片價(水田):33796元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于33796元/畝;旱地、宅基地不低于22643元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不低于11828元/畝;未利用地不低于6759元/畝。 拆遷 律師 團提醒你:以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費,不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用,地上附著物和青苗補償費標準由各省轄市、省直管縣(市)政府調整并公布,與 征地 區片綜合地價配套實施。 綜上所述這就是有關于江西省征地補償標準的有關介紹了,那么在對于江西省這個大省來說人口中且資源豐富的地區,那么在對于土地遼闊的地區而言要合理的利用好自己的土地遼闊的又是大力發展進行征地才能帶動經濟的發展,通過介紹 江西省征地補償標準 是什么?的問題希望大家能對土地方面有了一定的了解。

江西省征收土地補償標準是什么?

《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》 第一章 總 則 第一條 為了規范國有土地上房屋征收與補償活動,維護公共利益,保障被征收 房屋所有權 人江西省土地征用補償標準 的合法權益,根據國務院《國有土地上 房屋征收與補償條例 》,結合本省實際,制定本辦法。 第二條 在本省行政區域內國有土地上實施房屋征收與補償,適用本辦法。 第三條 房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、補償公平、結果公開的原則。 第四條 設區的市、縣(市、區)人民政府負責本行政區域的房屋征收與補償工作。 第五條 設區的市、縣(市、區)人民政府確定的房屋征收部門負責組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。 設區的市、縣(市、區)人民政府發展改革、財政、國土資源、建設、城鄉規劃、房產管理等有關部門應當依照本辦法的規定和職責分工,互相配合,保障房屋征收與補償工作的順利進行。 被 征收房屋 所在地的街道辦事處、鄉鎮人民政府應當配合做好房屋征收與補償的有關工作。 第六條 房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利為目的。 房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托范圍內實施的房屋征收與補償行為負責監督,并對其行為后果承擔法律責任。 房屋征收部門應當對從事房屋征收與補償工作的人員,進行有關法律、 法規 和業務知識的培訓,做到文明服務、規范上崗。 第七條 省人民政府住房和城鄉建設主管部門應當加強對全省房屋征收與補償實施工作的指導。 省人民政府發展改革、財政、國土資源等有關部門應當按照各自職責,做好房屋征收與補償的有關指導工作。 第二章 征收決定 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有國務院《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條 所列情形之一,確需征收房屋的,由設區的市、縣(市、區)人民政府作出房屋征收決定。 第九條 依照本辦法第八條規定,確需征收房屋的各項建設活動,應當符合設區的市、縣(市、區)國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃。 保障性安居工程建設、舊城區改建,應當納入設區的市、縣(市、區)國民經濟和社會發展年度計劃。 第十條 房屋征收部門對確需征收房屋的建設工程項目,應當會同城鄉規劃部門合理擬定房屋征收范圍,報本級人民政府確定,并在房屋征收范圍內予以公告。 第十一條 房屋征收范圍確定后,不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等不當增加補償費用的行為;違反規定實施的,不予補償。 房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知同級國土資源、城鄉規劃、房產管理、工商、稅務、公安等有關部門暫停辦理相關手續。暫停辦理相關手續的書面通知應當載明停辦事項及暫停期限。暫停期限自征收公告之日起最長不得超過1年。 第十二條 房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積以及 土地使用權 等情況組織調查登記,被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)、公有房屋承租人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。 對房屋征收范圍內已依法登記的房屋,其性質、用途和建筑面積,應當以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準;房屋權屬證書與房屋登記簿記載不一致的,除有 證據 證明房屋登記簿確有錯誤外,以房屋登記簿為準。 對房屋征收范圍內未依法登記的建筑,由房產管理部門會同國土資源、城鄉規劃等單位調查認定,對調查認定為合法的建筑或者未超過批準期限的臨時建筑,應當給予補償;對調查認定為違法的建筑或者超過批準期限的臨時建筑,不予補償。 第十三條 征收補償方案由房屋征收部門擬定,報本級人民政府。征收補償方案應當包括以下內容江西省土地征用補償標準 : (一)房屋征收與補償的法律依據; (二)房屋征收的目的; (三)房屋征收范圍; (四)被征收房屋類型和建筑面積的認定辦法; (五)補償方式、范圍、標準和計算方法; (六)用于產權調換房屋的基本情況、選購方法和交付期限; (七)房屋征收評估機構選定辦法; (八)房屋征收補償簽約的期限、地點; (九)搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限; (十)補助和獎勵標準; (十一)房屋征收實施單位; (十二)住房保障; (十三)其他事項。 第十四條 設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織發展改革、財政、國土資源、建設、城鄉規劃、房產管理等有關部門對征收補償方案進行論證,并將論證后的補償方案在征收范圍內公布,征求公眾意見,征求意見期限不得少于30日。 設區的市、縣(市、區)人民政府應當將征求意見情況和根據公眾意見修改的情況及時公布。 因舊城區改建需要征收房屋,半數以上被征收人、公有房屋承租人認為征收補償方案不符合相關法律法規及本辦法規定的,設區的市、縣(市、區)人民政府應當組織由被征收人、公有房屋承租人和公眾代表參加的聽證會,并根據聽證會情況修改方案。 第十五條 設區的市、縣(市、區)人民政府在作出房屋征收決定前,應當組織有關部門對下列事項進行社會穩定風險評估,作出預警評價江西省土地征用補償標準 : (一)房屋征收事項是否經過合法性和可行性論證; (二)實施房屋征收是否會產生行政爭議和具有化解的可能; (三)征收補償資金和產權調換房源能否籌措到位; (四)擬定的征收補償方案是否公平、合理。 社會穩定風險評估報告應當提出可實施、暫緩實施或者不可實施的意見。對可實施房屋征收的項目,設區的市、縣(市、區)人民政府應當制定社會穩定風險的防范、化解和處置預案。 第十六條 房屋征收決定涉及被征收人、公有房屋承租人數量較多的,應當經本級人民政府常務會議討論決定。 房屋征收決定作出前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。 征收補償費用包括貨幣補償和產權調換房屋建設等資金。 第十七條 設區的市、縣(市、區)人民政府作出房屋征收決定后,應當7日內在房屋征收范圍內予以公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政 訴訟 權利等事項。 第十八條 征收房屋中涉及軍事設施、教堂、寺廟、文物古跡的,依照有關法律、法規的規定辦理。 第三章 補償 第十九條 征收國有土地上的房屋,設區的市、縣(市、區)人民政府應當對被征收人給予公平、合理補償。補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 第二十條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。 被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照國務院住房城鄉建設主管部門制定的《國有土地上房屋征收評估辦法》確定。 第二十一條 房地產價格評估機構按照下列程序選定或者確定: (一)房屋征收部門向社會發布房屋征收評估信息; (二)具有相應資質的房地產價格評估機構向房屋征收部門報名; (三)房屋征收部門在征收范圍內公布已經報名并符合資質條件的房地產價格評估機構名單,供被征收人協商選定,協商選定期限不少于7日; (四)供被征收人選擇的房地產價格評估機構不得少于3家,少于3家的,房屋征收部門可以從符合資質條件的房地產價格評估機構中邀請; (五)被征收人在規定時間內就選定房地產價格評估機構協商達成一致意見的,將協商結果書面告知房屋征收部門; (六)協商不成的,由房屋征收部門組織不少于三分之二的被征收人按照少數服從多數的原則投票決定; (七)按照少數服從多數的原則投票仍不能確定的,房屋征收部門應當通過搖號、抽簽等隨機選定方式確定; (八)房屋征收部門公布被征收人選定或者確定的房地產價格評估機構名單。 被征收人協商選定房地產價格評估機構的,協商過程應當公開。房屋征收部門組織被征收人通過投票決定或者隨機選定方式確定房地產價格評估機構的,應當由公證機構依法公證。 第二十二條 房地產價格評估機構選定或者確定后,由房屋征收部門作為委托人,向房地產價格評估機構出具房屋征收評估委托書,并與其簽訂房屋征收評估 委托合同 。 第二十三條 被征收房屋價值評估應當考慮被征收房屋的區位、用途、建筑結構、新舊程度、建筑面積以及占地面積、土地使用權等影響被征收房屋價值的因素。 被征收房屋室內裝飾裝修價值,機器設備、物資搬遷等費用,以及停產停業損失等補償,由征收當事人協商確定;協商不成的,可以委托有相應資質的評估機構通過評估確定。 第二十四條 房地產價格評估機構應當按照委托合同的約定,向房屋征收部門提供分戶初步評估結果。房屋征收部門應當將分戶初步評估結果告知被征收人。 分戶初步評估結果告知被征收人7日后,房地產價格評估機構應當向房屋征收部門提供委托評估范圍內被征收房屋的整體評估報告和分戶評估報告。房屋征收部門應當向被征收人轉交分戶評估報告。 第二十五條 被征收人或者房屋征收部門對評估結果有異議的,應當自收到評估報告之日起10日內,向房地產價格評估機構申請復核評估。房地產價格評估機構應當自收到書面復核評估申請之日起10日內對評估結果進行復核評估。 被征收人或者房屋征收部門對房地產價格評估機構的復核結果有異議的,應當自收到復核結果之日起10日內,向被征收房屋所在地設區的市房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房地產價格評估專家委員會應當自收到鑒定申請之日起10日內對評估報告進行審核,出具書面鑒定意見。 經評估專家委員會鑒定,評估報告不存在技術問題的,應當維持評估報告;評估報告存在技術問題的,出具評估報告的房地產價格評估機構應當改正錯誤,重新出具評估報告。 第二十六條 被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產權調換。 被征收人選擇房屋產權調換的,設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供不低于被征收房屋套內建筑面積的房屋用于產權調換,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。 因舊城區改建征收個人住宅,被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的,作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房源,供被征收人選擇,并按照房地產市場價結清差價。就近地段的范圍,具體由房屋征收部門與被征收人在征收補償方案征求意見過程中確定。 第二十七條 房屋征收部門對個人住宅征收補償安置建筑面積不低于36平方米。 征收產權建筑面積小于36平方米且屬于被征收人唯一一套住房的,安置時補齊36平方米,不結算差價;超出36平方米的部分實行階梯式價格,36至50平方米的部分按成本價結算,超出50平方米的部分按市場價結算。被征收人選擇貨幣補償且其住房面積小于36平方米的,按照36平方米建筑面積結算。 設區的市、縣(市、區)人民政府根據實際情況,可以制定比前款更優惠的最低補償安置面積辦法。 第二十八條 設區的市、縣(市、區)人民政府在發布房屋征收決定公告的同時,應當在房屋征收范圍內公告住房保障條件。 符合住房保障條件的被征收人,自愿選擇保障住房的,應當向房屋征收部門提出書面申請。房屋征收部門收到申請后,應當7日內向同級住房保障管理部門提交。 住房保障管理部門應當及時對房屋征收部門提交的申請保障住房的被征收人名單予以核定、確認,并辦理相關手續,不需輪候。 第二十九條 征收已出租的公有產權住宅,設區的市、縣(市、區)人民政府對被征收人給予補償。房屋承租人符合 公租房 或者其他保障性住房條件并申請安置的,設區的市、縣(市、區)人民政府應當對房屋承租人優先給予公租房或者其他保障性住房安置。 第三十條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人、公有房屋承租人支付臨時安置費或者提供周轉用房。產權調換房屋到期未交付的,應當自逾期之日起按原標準1_5倍支付臨時安置費;逾期超過12個月的,從超過之日起按原標準2倍支付臨時安置費。 搬遷費、臨時安置費具體標準由設區的市、縣(市、區)人民政府制定,并根據實際情況適時調整。 第三十一條 因征收房屋造成停產停業損失的,應當予以補償。給予停產停業損失補償的,應當符合下列條件: (一)被征收房屋具有房屋權屬證明或者經有關部門認定為合法建筑; (二)有合法、有效的 營業執照 或者其他相關生產經營行政許可手續,且營業執照或者其他相關生產經營行政許可手續上載明的營業場所為被征收房屋; (三)已辦理稅務登記并具有稅負核定憑證。 第三十二條 因征收房屋造成停產停業損失的補償標準由征收當事人參照房屋被征收前經營主體上年度月均應納稅所得額、同類同地段房屋市場租金、從業人員 最低工資 協商確定;協商不成的,委托相關專業評估機構評估確定。 停產停業補償期以月為單位計算。實行房屋產權調換的,補償期自征收房屋搬遷后至產權調換房屋交付止;實行貨幣補償的,補償期為6個月。 第三十三條 征收設有 抵押權 的房屋, 抵押 人和抵押權人應當重新設定擔保或者達成 債務清償 協議。抵押人和抵押權人不能重新設定擔保或者不能達成債務清償協議的,房屋征收部門應當對被征收人實行貨幣補償,并將補償款向公證機構辦理提存公證。 第三十四條 房屋征收部門與被征收人應當依照本辦法的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點面積和交付期限、產權調換房屋的差價結算、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失補償、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。 補償協議簽約期限不得少于30日;房屋搬遷期限不得少于15日;貨幣補償款應當在補償協議約定期限內支付;對申請產權調換的當事人安置的臨時過渡期限,多層建筑安置小區不超過24個月,高層建筑安置小區、多層與高層混合安置小區不超過36個月。 補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。 第三十五條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。 補償決定書應當載明被征收房屋基本情況、補償決定內容和依據以及行政復議、行政訴訟的權利等事項。 被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。 第三十六條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。對按期搬遷的被征收人應當給予獎勵。獎勵辦法由設區的市、縣(市、區)人民政府制定。 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷;禁止建設單位參與搬遷活動。 第三十七條 按照補償協議已完成搬遷或者按照補償決定確定的搬遷期限已完成搬遷的房屋,房屋征收部門負責組織實施拆除。 承擔房屋拆除工程的企業應當具有施工企業資質等級,并對施工安全負責。 第三十八條 被征收人遷出原地后的義務教育入學,征收之時可選擇繼續在原戶籍所在地按原招生辦法入學,或者在遷入戶籍所在地教育行政部門劃片招生的就近學校入學。 對符合城市居民最低生活保障范圍的困難家庭,因居住地發生變化造成人戶分離的,在征收補償完成1年內,憑遷出地民政部門出具的證明材料,由遷入地民政部門審查核定發放最低生活保障金。1年后,按規定向遷入地民政部門提出申請。 因征收遷移的居民在就業、培訓、醫療、社會保障等公共服務方面,既可選擇遷出地的居民待遇,也可選擇遷入地的居民待遇。 第三十九條 被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的設區的市、縣(市、區)人民政府依法申請房屋所在地基層人民 法院強制執行 。設區的市、縣(市、區)人民政府申請人民法院強制執行前,應當依法書面催告被征收人履行搬遷義務。 申請機關向人民法院申請 強制執行 ,除依法提供 強制執行申請 書及附具補償金額和專戶存儲賬號、產權調換房屋和周轉用房的地點及面積等材料外,還應當依法提供下列材料: (一)征收補償決定及相關證據和所依據的規范性文件; (二)征收補償決定送達憑證、催告情況及房屋被征收人、直接利害關系人的意見; (三)社會穩定風險評估材料; (四)申請強制執行的房屋狀況; (五)被執行人的姓名或者名稱、住址及與強制執行相關的財產狀況等具體情況; (六)法律、行政法規規定應當提交的其他材料。 第四十條 房屋征收補償工作完結后,房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。 審計機關應當加強對房屋征收補償費使用情況的監督,對房屋征收補償項目費用情況進行專項審計,并公布審計結果。 第四十一條 房屋被依法征收的,國有土地使用權同時收回,登記機構注銷房屋所有權登記和土地使用權登記。 第四章 法律責任 第四十二條 設區的市、縣(市、區)人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本辦法規定的職責,或者濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的,由上級人民政府或者本級人民政府責令改正,通報批評;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,依法給予處分;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 第四十三條 采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予 治安管理處罰 。 第四十四條 采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作,構成犯罪的,依法追究刑事責任;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。 第四十五條 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費用的,責令改正,追回有關款項,限期退還 違法所得 ,對有關責任單位通報批評、給予 警告 ;造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分。 第四十六條 房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的,由發證機關責令限期改正,給予警告,對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款,對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款,并記入信用檔案;情節嚴重的,吊銷資質證書、注冊證書;造成損失的,依法承擔賠償責任;構成犯罪的,依法追究刑事責任。 第五章 附 則 第四十七條 本辦法自2015年3月1日起施行。2003年8月21日江西省人民政府第9次常務會議通過、2009年7月21日江西省人民政府第22次常務會議修正的《江西省城市房屋 拆遷 管理實施辦法》同時廢止。

【版權聲明】部分文章和信息來源于互聯網、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明于本網聯系,我們將予以及時更正或刪除。
北京順義交通事故,傷者評上兩個十級傷殘,承擔次要責任,元甲律師團隊用專業與愛心,攜手傷者共同面對這場艱難的挑戰,與保險公司多次談判爭取賠償比例與誤工費,最終達成和解,獲得24萬余元賠償款,傷者對賠償金額非常滿意特意送來錦旗!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 18:24

江西省土地征收補償標準2022

林地及其江西省土地征收補償標準2022他農用地、集體建設用地不低于13545元/畝,由于沒有公布最新政策,因此,江西省征地補償標準2018年仍然沿用2014年出臺江西省土地征收補償標準2022的《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》以及2015年經過 ...
864熱度
很多傷者問我:十級傷殘能拿到多少賠償款?每位傷者情況不一樣,需要根據實際情況詳細計算!成功案例:北京西城交通事故,傷者是一名閃送工作人員,收入不固定,元甲律師指導收集相關資料,在庭審中積極爭取誤工費,最終十級傷殘獲得近40萬元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

11-08 14:58

安徽省土地征用最新補償標準

安徽省新的征地補償標準 安徽省土地征用最新補償標準: 一、自2015年3月1日起,本省行政區域內征收 集體土地 的土地補償費和安置補助費,均按新征地補償標準執行,(二)征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農民集體所有的建設用地,每一個需要安置的 ...
624熱度
外賣小哥風里來雨里去,意外受傷卻維權無門?元甲律師團隊近日成功代理一起"新職傷"維權案,高效調解:無需漫長訴訟,精準談判促成最優和解方案,為傷者爭取到滿意賠償!全程守護:從取證到談判一站式服務,讓您安心養傷!

北京交通事故律師-許瑞林

05-30 17:14

如果不幸遇到交通事故,一定要積極爭取,不要被動等待!因為哪怕是相同的情況,不同的人處理就會有不同的結果!您知道如何爭取有利責任劃分嗎?您知道如何爭取有利的傷殘鑒定嗎?好的律師不是只會打官司,而是會幫您解決問題!更多處理交通事故糾紛的關鍵細節,盡在《和解大講堂》!19年經驗的專家團隊現場坐鎮,幫您一對一分析出具最有利于您的賠償方案!

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 18:00

國家征用土地補償標準是什么

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其國家征用土地補償標準是什么他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其 ...
931熱度
無論風雪多大,都阻擋不了我維護委托人權益的步伐。朝陽仲裁委、門頭溝仲裁委,跨區行動的一天[愉快][愉快][愉快]

北京交通事故律師-許瑞林

12-15 23:36

江西省土地征用補償標準

被征收人選擇房屋產權調換的,設區的市、縣(市、區)人民政府應當提供不低于被征收房屋套內建筑面積的房屋用于產權調換,并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價,第三十二條 因征收房屋造成停產停業損失的補償標準由征收 ...
441熱度
主站蜘蛛池模板: 黄色一级毛片在线观看 | 女bbbbxxxx毛片视频 | 黑人极品videos精品欧美裸 | 国产一区二区三区四卡 | 国产专区在线 | 亚洲一区二区三区高清不卡 | 欧美黄色一级片视频 | 天天插日日射 | 最近中文字幕完整视频大全版 | 阿v天堂2021在线观看 | 一个人在线观看的免费视频www | 五月天精品视频播放在线观看 | 欧美在线视频免费 | 91精品国产免费自在线观看 | 在线看欧美日韩中文字幕 | 日韩视频精品在线 | 久久天堂 | 亚洲国产成人影院播放 | 国产一级又色又爽又黄大片 | 日日爱影院 | 亚洲欧美综合一区二区三区四区 | 欧美整片第一页 | 免费的一极毛片在线播放 | 日本xxxxxxxxx18| 一级黄色大片视频 | 免费在线观看成年人视频 | 日韩欧美一区二区三区四区 | 日韩一区二区三区四区区区 | 欧美怡红院免费的全部视频 | 男女午夜视频 | 天天澡天天摸天天爽免费 | 美女视频黄是免费的 | 久久午夜夜伦鲁鲁片不卡 | 欧美日韩精品在线观看 | 欧美第五页 | 色天天天天 | 欧美一级棒 | 国产一卡二卡 | 日本在线亚州精品视频在线 | 在线a人片免费观看不卡 | 日本欧美在线视频 |