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安置房新房漏水能不能換房

在線問法 時間: 2024.05.01
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急!新買的房子漏水,可不可以要求退房或換房

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房子的產權沒有安置房新房漏水能不能換房 你想象的那樣簡單。既然房子買了,肯定是已經網簽了房管局也已經備案了。退房或換房的話都要牽扯到房管局。哪有你想象的那么簡單。再說了,只要房屋不是重大,質量問題,是不會給你退房的,只能給你維護。

拆遷安置樓屋頂漏水沒交鑰匙可以換房嗎?

即使是安置房,也不會輕易給你換房安置房新房漏水能不能換房 的。首先你留取漏水安置房新房漏水能不能換房 的證據,找物業公司,一般都是幫你修復。如果漏水情況真的很嚴重,那說明這個安置房貌似豆腐渣工程,你可以維權。必要時走法律程序,或者借助社會輿論,通過媒體傳播,申訴。如果只是輕微的漏水,那換房的可能性不大。

買了新房,發現房屋漏水,是怎么回事?能退房或者換房嗎?要開發商或物業出具什么證明嗎?

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安置房頂樓多處漏水,可以退房嗎?

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還建房沒開始裝修就漏水可以換房嗎

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房屋漏水注意:

在發現漏水情況后,作為受損方首先應當保護現場,并進行證據固定。應注意的是,漏水糾紛的原告負有證明存在漏水情況、因漏水遭受的實際損失、漏水的具體原因等事實的舉證義務,所以在收集證據時務可以拍照、錄音和錄像等,必要時可以通過申請專業機構進行鑒定來確定。

政府安置房漏水怎么辦

【法律分析】

一般房子漏水安置房新房漏水能不能換房 ,保修期為五年安置房新房漏水能不能換房 ,在保修期限內出現質量缺陷安置房新房漏水能不能換房 ,建設單位或者房屋建筑所有人應當向施工單位發出保修通知。施工單位接到保修通知后安置房新房漏水能不能換房 ,應當到現場核查情況,在保修書約定安置房新房漏水能不能換房 的時間內予以保修。防水工程質量有嚴重問題,影響正常居住,買受人可請求解除合同并賠償損失,出現一般質量問題,出賣人也應承擔修復責任。在解決涉事小區房屋嚴重滲水問題后,住建部門理應徹查涉事小區安居房質量問題,追究開發商責任,依照國家法律法規,追回開發商開發涉事小區獲得的相關政策補貼,并支持涉事小區業主訴諸法律要求開發商作出賠償。一般來說可以向開發商進行協商,如果協商不能解決,可通過提起民事訴訟的方式維權,請求法院判令對方承擔相應的給付責任。

【法律依據】

《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條 房地產開發企業應當在商品房交付使用時,向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。住宅質量保證書應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定,承擔商品房保修責任。保修期內,因房地產開發企業對商品房進行維修,致使房屋原使用功能受到影響,給購買人造成損失的,應當依法承擔賠償責任。

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安置房新房漏水能不能換房

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