樓板貫穿性裂縫，法院判決會采用以往樓板裂縫賠償成功案例 的案例進行參考。

需要請專門樓板裂縫賠償成功案例 的鑒定中心來鑒定，然后賠償損失。

受損面積超過3%，就可以退房。

貫穿性裂縫顯然會造成房屋貶值樓板裂縫賠償成功案例 ，能否據此向開發商索回貶值額樓板裂縫賠償成功案例 ？

鑒定費用由樓板裂縫賠償成功案例 你先承擔樓板裂縫賠償成功案例 ，鑒定機構可以是雙方共同委托，也可以是你個人委托有資質的機構鑒定，鑒定機構很多，你查詢你們當地的，費用一般不便宜。然后還要想辦法證明貶值，一般采取周圍同等小區房屋的價格和你的房屋價格的差價，也需要由專門的機構去處理，難度很大噢。

最好是鑒定結果出來，委和開發商談判解決，訴訟你未必占優勢，這種案件我代理過，舉證很辛苦。

房屋的價值是建立在其優良質量的基礎上的。房屋質量的問題，是購房者與開發商最容易產生爭議的地方。如果出現商品房質量問題，不僅房產價值受到影響，居住質量也要受到影響。因此，在《合同》或《補充協議》中約定好房屋質量是十分重要的。購房者應當按本《指南》中的“驗收房子”項進行約定。同時，要約定好違約責任：如“該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。

這種糾紛，難度和煩瑣度都不小，建議處理，以更好地維護你的權益。

目前大多數業主在簽署商品房買賣合同時，都會把開發商提供建筑工程竣工備案表作為房屋交付使用的條件。如果開發商已取得《建筑工程竣工驗收備案表》，說明該小區的房屋和相應的配套設施已達到交付使用的條件。如果購房人對該表的內容有異議的話，可以申請有關部門對該表的內容作出解釋，必要時可以提出行政訴訟。但以此為理由不接收房屋，一般情況下即使打官司業主也會敗訴的。

是不是出現了這種情況業主就只能認倒霉了呢?根據最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條的規定樓板裂縫賠償成功案例 ：“因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托樓板裂縫賠償成功案例 他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。”

同時根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十二條：“商品房交付使用后，購買人認為主體結構質量不合格的，可以向工程質量監督單位申請重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，購買人有權退房;給購買人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。”《商品房銷售管理辦法》第三十五條：“商品房交付使用后，買受人認為主體結構質量不合格的，可以依照有關規定委托工程質量檢測機構重新核驗。經核驗，確屬主體結構質量不合格的，買受人有權退房;給買受人造成損失的，房地產開發企業應當依法承擔賠償責任。”——可見即使業主與開發商之間完成了房屋交付使用行為，業主依然有權利根據房屋質量問題向開發商提出維修及索賠要求。