精品玖玖-精品卡1卡2卡三卡免费视频-精品卡1卡2卡三卡免费网站视频-精品卡一卡二 卡四卡视频-欧美极品xxxxⅹ另类-欧美极品第1页专区

農村房屋土地征收與補償辦法

在線問法 時間: 2024.03.31
718
農村房屋征收與補償條例是什么?

一、 拆遷補償 拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人農村房屋土地征收與補償辦法 ,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。 二、補償金種類 拆建單位依照規定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有: 1、房屋補償費(房屋重置費)農村房屋土地征收與補償辦法 ,用于補償被拆遷 房屋所有權 人的損失農村房屋土地征收與補償辦法 ,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。農村 房屋拆遷補償 款一般包括 (1)房屋補償費,也就是房子本身的補償; (2)裝飾裝潢補償,也就是室內外裝修補償、像吊頂、地板、包門窗、墻紙、涂料、墻磚、吊燈、洗手池、馬桶、灶臺等等; 附屬物補償,包括禽舍、水井、地坪、院墻、院內花草樹木、空調熱水器水電表移裝費、花壇、鋁合金等 (3)搬家費 (4)臨時安置補助費; (5)搬遷獎; (6)院內土地補償; (7)院外小菜地,這個常常合并在統一 征地 里補償。 2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。 3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。 三、分開補償 農村的 宅基地 和房屋拆遷是分開補償 “分開補償”,是指土地補償和地上附著物補償的分離。 農村宅基地 產權歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償。 一是 宅基地補償 ,二是房屋補償。由于基地的產權屬于村集體,因此,這部分補償歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有,因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后,如果沒有其農村房屋土地征收與補償辦法 他宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。 總而言之, 農村房屋征收與補償條例 涉及三個方面,房屋補償費,周轉補償費,獎勵性補償。除此之外,還有一點需要注意,由于宅基地產權歸村集體所有,所以農村的宅基地與房屋拆遷是分開補償的。

農村房屋征收補償標準

一、農村征地補償標準

全市統一按照農用地、建設用地和未利用地三大地類確定土地補償費標準。此次調整征地補償標準農村房屋土地征收與補償辦法 的范圍包括農村房屋土地征收與補償辦法 :土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費。

1、土地補償費。征收農用地農村房屋土地征收與補償辦法 的土地補償費標準為三類地區每畝19000元農村房屋土地征收與補償辦法 ,四類地區為每畝17000元。征收建設用地的土地補償費,分別按照征收農用地土地補償費計算。征收未利用地的土地補償費,分別按照征收農用地土地補償費的0.5倍計算。

2、安置補助費。征收農用地的安置補助費,按照需要安置的被征地農民人數計算。需要安置的被征地農民人數,按照被征收農用地的數量除以被征地農村集體經濟組織征地前人均占有農用地的數量計算。每一名需要安置的被征地農民,其安置補助費標準為,三類地區為每人18000元,四類地區為每人15000元。征收建設用地和未利用地的,不支付安置補助費。

3、地上附著物及青苗補償費。征地過程中的房屋拆遷補償按以下規定執行:城市規劃區內集體土地房屋拆遷補償按市政府淮政發〔2007〕33號文件執行;城市規劃區外集體土地房屋拆遷補償標準,由市政府房屋征收辦會同有關部門另行制定。調整后的土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費從2011年4月1日起實施。在此之前經依法批準征地補償安置方案的項目,按原征地補償標準執行。

二、確保征地補償費落實到位

認真執行征地報批前告知、聽證、確認程序和征地批準后的兩公告一登記、補償安置方案批準等程序。嚴格執行征地補償資金預存制度。在征地報批前,縣(區)人民政府要將征地補償費用和被征地農民社會保障資金中政府出資部分全額存入征地補償資金預存專戶。征地補償費必須在征地補償安置方案批準之日起3個月內全額支付,不得分期支付。對不按規定支付補償安置費用,或克扣、侵占、截留、挪作農村房屋土地征收與補償辦法 他用的,一律依法嚴肅處理。

農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的

農村房屋拆遷補償標準具體如下:1、農村房屋征收補償費農村房屋土地征收與補償辦法 ,以被拆遷房屋農村房屋土地征收與補償辦法 的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算農村房屋土地征收與補償辦法 ;2、農村房屋征收周轉補償費,以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶農村房屋土地征收與補償辦法 的人口每月予以補貼農村房屋土地征收與補償辦法 ;3、農村房屋征收獎勵性補償費,以本地實際情況和國家有關政策加以確定。

一、農村房屋拆遷補償標準是怎樣規定的

1、農村房屋拆遷補償標準具體如下:

(1)農村房屋征收補償費,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔按平方米單價計算;

(2)農村房屋征收周轉補償費,以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;

(3)農村房屋征收獎勵性補償費,以本地實際情況和國家有關政策加以確定。

2、法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、農村房屋拆遷流程是什么

農村房屋拆遷流程具體如下:

1、接受建設單位委托,由建設單位全權委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內調查;

3、制訂拆遷計劃、方案,編制拆遷預算;

4、按規定委托評估單位評估;

5、會同建設單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告等。

農村征收土地補償標準是什么

法律分析農村房屋土地征收與補償辦法 :根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定:作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格農村房屋土地征收與補償辦法 ,并請有評估資質的評估機構進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數額各市一般都已確定具體數額及計算方式農村房屋土地征收與補償辦法 ,詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用,這也是先由當事人協商,協商不成由評估機構評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是:(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其農村房屋土地征收與補償辦法 他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

【版權聲明】部分文章和信息來源于互聯網、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明于本網聯系,我們將予以及時更正或刪除。
成功和解,幫助傷者拿到滿意賠償,這是我們最欣慰的結果!北京豐臺交通事故,傷者承擔主責,在迷茫中找到元甲律所,因傷情較輕,和解是最佳方案,省時省力拿到滿意賠償款!

北京交通事故律師-許瑞林

12-03 11:24

關于農村土地征收補償的規定

農村土地征收的補償標準是什么征地補償標準是指在市鎮行政區的土地根據政府總體規劃確定的用地范圍內關于農村土地征收補償的規定,依據土地類型、土地年產值、土地區位登記、農用地等級、人均耕地數量、土地供求關系、當地經濟發展水平和城鎮居民最 ...
280熱度
當事人鄭先生騎電動車與轎車發生交通事故,地點北京,對方全責,導致當事人三踝骨折。元甲律所專案組與保險公司和解談判,快速調解,幫助當事人拿到26萬元賠償款!專業高效的解決方案,幫助當事人早日解決糾紛,早日安心養傷!

北京交通事故律師-許瑞林

04-07 18:31

農村土地征收安置與補償辦法

農村土地被征收如何補償農村 土地征用補償 農村土地征收安置與補償辦法的規定在《中華人民共和國 土地管理法 》及省、自治區、直轄市參照征收耕地農村土地征收安置與補償辦法的 土地補償費 和 安置補助費 的標準規定的文件里里可以查到,如果農村土 ...
153熱度
客戶轉介紹的交通事故糾紛案件,因為信任,所以委托,以和解方式幫助當事人獲得了滿意賠償款28萬元,再一次獲得了認可與錦旗。口碑服務是我們追求的目標,口碑相傳、力量無限,如果您身邊也有需要幫助的親友,我們將用專業全力維護客戶的最大權益!

北京交通事故律師-許瑞林

05-07 11:34

房屋土地征收補償標準

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法房屋土地征收補償標準,對被征收人給予補助和獎勵,《中華人民共和國征地補償》第十七條作出房屋征收決定房屋土地征收補償標準的市、縣級人民政府對被征收人給予房屋土地征收補償標準的補償包括:(一)被征 ...
689熱度
感謝客戶盧先生送來最真實且直白的認可

北京交通事故律師-許瑞林

06-11 11:54

第376期和解大講堂講座圓滿結束,把元甲18年積累的和解經驗分享給交通事故傷者和家人,讓現場20位傷者/家人學習到和解技巧,法醫評估傷殘、理賠團隊策劃和解方案,幫你快速拿到賠償款!解決理賠糾紛不一定非要打官司,和解有規律,和解有方法。你想不想早日拿到賠償款、早日安心生活?

北京交通事故律師-許瑞林

11-23 20:25

主站蜘蛛池模板: 午夜欧美| 我想看黄色毛片 | 黄色一级片在线免费观看 | 欧美不卡在线 | 日韩精品在线视频观看 | 日韩在线一区二区三区免费视频 | 国产日本欧美在线观看 | 久久99国产亚洲精品观看 | 国产亚洲视频在线 | 亚洲欧美日韩中字综合 | 女人被男人扒开狂躁视频 | 一区二区亚洲视频 | 免费黄色的网站 | 一级毛片成人免费看a | 亚洲图片自拍偷拍 | 久久天天躁夜夜躁2019 | 国产做受视频激情播放 | 亚洲国产成a人v在线 | 制服丝袜视频在线观看 | 一区二区视频在线免费观看 | 久久久午夜影院 | 欧美午夜剧场 | 羞羞人成午夜爽爽影院 | 伊色综合久久之综合久久 | 亚洲福利一区 | 露脸国产精品自产在线播 | 午夜影视在线 | 久热这里只有精品视频6 | 成人嘿嘿视频网站在线 | 精品视频在线免费看 | 成年黄网站 | 一级女人18片毛片免费视频 | 成人爱做日本视频免费 | xxxwww欧美性 | 成年性午夜免费视频网站不卡 | 一本色道久久88 | 亚洲综合五月 | 色狠狠xx| 欧美成人vr18sexvr | 污污视频在线观看黄 | 五月天婷婷在线视频 |