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為什么國有土地賠償高

在線問法 時間: 2024.01.28
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國有土地和集體土地哪個補償高

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萬典律師請問一下,國有土地和集體土地哪個補償更高呢?

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國有土地和集體土地的賠償標準哪個高

國有土地。

國有土地被征收房屋價值為什么國有土地賠償高 的補償按照周邊類似房地產的市場價格進行確定為什么國有土地賠償高 ,在這里我們應當注意的是類似房地產是指區位、用途、建筑結構、占地面積等均相似的房地產。如果協商不成的,應當由房地產評估機構進行評估。

集體土地上房屋征收的補償費用分為土地使用權的補償和房屋本身的補償,主要有土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費這四類。對房屋的補償一般僅以重置成本為標準,與國有土地上房屋相比,其獲得的補償數額要低一些。

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注意事項:

被征收人同意補償協議上的補償安置事項,才能簽字。

補償協議的內容一定要完整、明確,被征收人簽字之前應仔細核對協議內容,有無重要內容缺失、違約責任約定不明的情況,一定不能在空白協議上簽字。

補償條款表述應當具體、準確,尤其是涉及到補償數額、補償期限等重要事項時,切忌籠統、模糊的表達。

雙方在協議上簽字蓋章之后,被征收人一定要至少保留一份協議原件作為證據,以防征收方在協議上動手腳。

參考資料來源:百度百科-國家土地賠償法的賠償標準

參考資料來源:百度百科-集體土地征收

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

06-25 09:00

國有土地賠償大概多少一平

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費,征收農用地的土地補償費、 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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政府征用國有土地賠償標準

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條國家土地征收補償標準國家征用土地賠償標準由當地作出征收的人民政府確定,根據政府征用國有土地賠償標準我國《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,征收個人住宅,被征收人符合住房保障條件的 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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國有土地房子拆遷怎么賠償

【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括國有土地房子拆遷怎么賠償:(一)被征收房屋價值的補償,《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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