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精裝修的房漏水怎么處理

在線問法 時間: 2024.01.27
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精裝修的新房漏水是誰的責任,怎么處理

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根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為二年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自住宅室內裝飾裝修工程竣工驗收合格之日起計算。

第三十三條因住宅室內裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等,裝修人應當負責修復和賠償;屬于裝飾裝修企業責任的,裝修人可以向裝飾裝修企業追償。裝修人擅自拆改供暖、燃氣管道和設施造成損失的,由裝修人負責賠償。

關于裝修保修的規定。

《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十條住宅室內裝飾裝修工程竣工后,裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后,裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。

物業管理單位應當按照裝飾裝修管理服務協議進行現場檢查,對違反法律、法規和裝飾裝修管理服務協議的,應當要求裝修人和裝飾裝修企業糾正,并將檢查記錄存檔。

以上內容參考 中國政府網——住宅室內裝飾裝修管理辦法

新裝修得房子被滲水,怎么處理?

處理方法如下:

1、新裝修精裝修的房漏水怎么處理 的房子滲水,首先要查清原因,找到滲水精裝修的房漏水怎么處理 的地方就很容易處理。

2、如果滲水是房屋質量問題,可以找開發商保修并賠償相關損失。

3、如果是自己裝修精裝修的房漏水怎么處理 的水管漏水,則只能自己承擔責任,盡快修好。

4、如果是樓上或隔壁裝修造成滲水,應要求盡快修復,并與對方協商處理賠償事宜。協商不好可申請仲裁或提起訴訟。

新裝修的房子樓上漏水怎么辦

新裝修精裝修的房漏水怎么處理 的房子樓上漏水處理方法如下精裝修的房漏水怎么處理 :1、可以找物業來協調精裝修的房漏水怎么處理 ;2、請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告,然后可以根據報告向法院提起訴訟。

一、新裝修的房子樓上漏水怎么辦

1、新裝修的房子樓上漏水處理方法如下:

(1)可以找物業來協調;

(2)請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告,然后可以根據報告向法院提起訴訟。

2、法律依據:《建筑工程質量管理條例》第四十條

在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為:

(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規定的該工程的合理使用年限;

(二)屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;

(三)供熱與供冷系統,為2個采暖期、供冷期;

(四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。

其他項目的保修期限由發包方與承包方約定。

建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

二、房子樓上漏水有哪些原因

房子樓上漏水原因如下:

1、樓上裝修時防水處理不合格;

2、開發商交付的裝修房防水出現質量問題,應當告知樓上,并立即聯系物業管理公司,由物業出面讓開發商按照質保協議進行維修。若已經過了質保期,應當讓物業責令樓上業主自行維修。

精裝房漏水怎么索賠

法律分析:房屋裝修質量不符合標準造成房屋漏水的精裝修的房漏水怎么處理 ,房屋漏水造成的損失應該由裝修公司承擔,如果過了保修期漏水的,損失由業主承擔。精裝修的新房漏水,要根據漏水的原因來找責任人,并有責任人賠償。如果是因為裝修的質量問題導致漏水的,由裝修人負責維修賠償精裝修的房漏水怎么處理 ;如果是鄰居裝修導致的漏水,則需要鄰居或為鄰居承擔裝修的公司賠償。

法律依據:《房屋建筑工程質量保修辦法》

第二條 在中華人民共和國境內新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質量保修,適用本辦法。

第十四條 在保修期內,因房屋建筑工程質量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、財產損害的,房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設單位提出賠償要求。建設單位向造成房屋建筑工程質量缺陷的責任方追償。

第十五條 因保修不及時造成新的人身、財產損害,由造成拖延的責任方承擔賠償責任。

精裝修房屋漏水怎么辦

一、對滲漏部位及時取證;二、聘請律師向樓上業主發律師函;三、進行起訴。四、在此期間一定要注意訴訟時效。

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