面積誤差比絕對值在百分之三以內按照合同價款據實結算。面積誤差比絕對值大于百分之三

的當事人可以請求解除合同交房高度不夠怎么算 ，交房層高不足時，屬于賣方履行房屋買賣合同不符合合同的約定，應承擔違約責任，由于違約條款是有房屋買賣雙方自簽訂房屋買賣房屋是協商確定的，所以具體的賠償標準應根據買賣合同中的違約賠償條款進行確定。

若是出賣人交付使用的房屋套內建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定賠償交房高度不夠怎么算 ；若是合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：

1、面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)，按照合同約定的價款據實結算。若是買受人請求解除合同的，不予支持。

2、面積誤差比絕對值超出3%，若是買受人請求解除合同、返還已付購房款及利息的，應予支持。

購房者在購房時，應注意收集宣傳資料，詳細交房高度不夠怎么算 了解合同的具體條款。在接收房屋時，他們不僅要注意房屋面積，還要注意房屋的樓層高度。如果出現相關問題，他們可以依法保護自己的權利。

拓展資料：住宅層高不足帶來的問題

1、空間的高低對人的精神感受的影響

可從兩方面進行分析：一是以人為尺度的絕對高度，二是以空間為尺度的相對高度，即高度與面積的比例關系。住宅空間的舒適程度是以人的尺度和心理接受的感覺為基準，相對高度越小，頂面與地面的引力感越強，空間越小；反之則越大。

2、不能充分地采光和通風

層高過低會影響采光和通風，采光和通風不好就不能很好地改善和調節室內的溫度和濕度，就達不到一定的舒適程度。

3、影響裝修

層高較低的房屋在裝修時不能使用吊頂，否則房間顯得更低，同時也不能安裝吊柜等，限制交房高度不夠怎么算 了房屋的裝修，無法體現和滿足消費者的意愿，給消費者帶來遺憾，也降低了消費者的生活質量。

法律依據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

《中華人民共和國民法典》

第一百八十六條因當事人一方的違約行為，損害對方人身權益、財產權益的，受損害方有權選擇請求其承擔違約責任或者侵權責任。

第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第四百七十條合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款：

(一)當事人的姓名或者名稱和住所；

(二)標的；

(三)數量；

(四)質量；

(五)價款或者報酬；

(六)履行期限、地點和方式；

(七)違約責任；

(八)解決爭議的方法。

一、查看資料1、房屋交房高度不夠怎么算 的《住宅質量保證書》(蓋章原件可帶走)2、《住宅使用說明書》(蓋章原件可帶走)3、《竣工驗收備案表》(蓋章原件)4、面積實測表/測繪單位實測面積明細(可為復印件但要有章)5、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)/工程竣工圖紙或設計單位施工圖(可帶走)6、《建筑工程質量認定書》7、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》8、簽字時注明“樓房狀況未明”二、樓房結構1、檢查房屋有無裂縫。(1)查看房屋主臥及客廳靠近露臺交房高度不夠怎么算 的地面和頂上有無裂縫。與房間橫梁平行的裂縫交房高度不夠怎么算 ，修補后不會妨礙使用。若裂縫與墻角呈45度斜角或與橫梁垂直交房高度不夠怎么算 ，說明該房屋沉降嚴重，存在結構性質量問題。(2)露臺處的兩側墻面是否有裂縫，若有亦屬嚴重質量問題。房屋的結構問題常出現在陽臺，萬一發現房間與陽臺的連接處有裂縫，很有可能是陽臺斷裂的先兆。(3)承重墻是否有裂縫，若裂縫貫穿整個墻面且穿到背后，存在危險隱患。(4)墻身、墻角接位、頂棚有無裂痕2、檢查空鼓。(1)檢查地面有無空殼開裂情況。敲所有的地面，特別是貼腳線一圈。輕敲各面若聽到空響的聲音，就是各面層與墻(地)面接觸有縫隙，需要返工;若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。(2)檢查墻身、頂棚樓板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有無空聲。3、檢查傾斜與水平。(1)在房頂上用細繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。(2)目測大致地平。(3)檢查墻體平整度。墻身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。4、測量房間的層高。建筑層高為2.8米，實際高度不能低于2.6米，層高3米的實際高度不能低于2.75米，住宅層高不能低于2.8米。

首先,你應該仔細看清楚合同,一般合同中約定有層高2.9m;

其次你需要了解兩個概念.

層高,指本樓層板面至上一樓層板面之間交房高度不夠怎么算 的距離.

凈高,指本樓層板面至上一樓層板底(或梁底)之間交房高度不夠怎么算 的距離,并且應扣除板面找平層和板底(或梁底)粉刷層交房高度不夠怎么算 的厚度.

最后,將你量出的尺寸加上板厚(或梁高),再加上找平層和粉刷層,就可以得到接近于層高2.9m的數據,(板厚,梁高,找平層和粉刷層厚度圖紙上都有標注),你可以向開發商要求提供以上數據,如果開發商拒絕提供,你也可以向房屋質量監督站詢問.

如果你計算出的實際層高和合同層高相差比較大,超出了允許的范圍(你可以向房屋質量監督站詢問),你可以向開發商提出索賠,如果開發商拒絕的話,你再向人民法院起訴.

1、考慮好房子是不是想要

2、不想要交房高度不夠怎么算 的話交房高度不夠怎么算 ，就直接申請仲裁，要求退房

3、想要的話就先領交房高度不夠怎么算 了鑰匙，房子到手后在談其交房高度不夠怎么算 他的

4、在實際操作中能拿到違約金的不多

5、至于房屋高度的問題你只有兩個選擇，如果接受房屋，就意味著你對房屋的質量等都沒有意義，更談不上賠償交房高度不夠怎么算 ；如果你認為房屋有質量問題，就不要考慮領鑰匙了，想以此為理由找開發商要一部分費用，然后再拿到房子基本不可能