廈門市全市土地將分為三類廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，征地補償項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ： 一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補償費3.7萬元/畝廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。 二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。 三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。 鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。 市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。 《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

解析2020最新廈門市征地補償標(biāo)準(zhǔn)？ 根據(jù)《通知》的精神廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，廈門市全市土地將分為三類， 征地補償 項目包括土地補償費、安置補助費、青苗及地上附著物水利設(shè)施攤銷費、按時交地獎金四部分，最高總包干價15.3萬每畝。以下為詳細(xì)標(biāo)準(zhǔn)廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ： 一類地區(qū)：思明區(qū)、湖里區(qū) 土地補償費3.7萬元/畝，安置補助費5.6萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價15.3萬元/畝。 二類地區(qū)：集美區(qū)、海滄區(qū) 土地補償費3.2萬元/畝，安置補助費4.8萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費3萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價12萬元/畝。 三類地區(qū)：同安區(qū)、翔安區(qū) 土地補償費2.9萬元/畝，安置補助費4.3萬元/畝，青苗、地上附著物及水利設(shè)施攤銷費1.5萬元/畝，按時交地獎金1萬元/畝，總計包干補償價9.7萬元/畝。 鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。 市、區(qū)兩級結(jié)算 征地 包干費用時，思明區(qū)、湖里區(qū)、海滄區(qū)和集美區(qū)增加到每畝2萬元調(diào)劑費，同安區(qū)、翔安區(qū)增加到每畝3.5萬元調(diào)劑費。調(diào)劑費主要用于青苗及地上附著物的差異補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。 《通知》還指出：征地實施單位應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定足額支付 征地補償費 用。征地補償費用未足額到位的，被征地集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民有權(quán)拒絕交地。 《通知》還對征收農(nóng)村 集體土地 上房屋補償方式作出了要求：征收經(jīng)依法批準(zhǔn)建設(shè)的集體土地上非住宅房屋，能夠重新安排其廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照重置價結(jié)合成新給予補償廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ；不能重新安排其他建設(shè)用地的，對其非住宅房屋按照市場評估價格給予補償。具體補償方式由區(qū)土地 房屋征收 部門在征收補償安置方案中予以明確。 如廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 你對該補償標(biāo)準(zhǔn)仍然有不清楚的地方，歡迎撥打愛土 拆遷 律師 團 咨詢熱線 （010-51656635）電話咨詢。

市、區(qū)兩級結(jié)算征地包干費用時廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，思明區(qū)、湖里區(qū)、集美區(qū)和海滄區(qū)每畝2萬元調(diào)劑費廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，同安區(qū)、翔安區(qū)每畝3.5萬元調(diào)劑費。涉及青苗補償高于上述標(biāo)準(zhǔn)以及地上附著物廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) 的差異補償廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ，可通過調(diào)劑費依法給予補償，具體由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。鹽田和國有灘涂上蝦池、魚池的補償標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一按4.8萬元/畝包干補償，各區(qū)可根據(jù)實際情況細(xì)化實施標(biāo)準(zhǔn)。市、區(qū)兩級結(jié)算費用時，每畝增加1萬元調(diào)劑費，調(diào)劑費由各區(qū)政府統(tǒng)籌安排使用。法律依據(jù)廈門同安拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) ：《中華人民共和國國家賠償法》 第十三條 賠償義務(wù)機關(guān)應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起兩個月內(nèi)，作出是否賠償?shù)臎Q定。賠償義務(wù)機關(guān)作出賠償決定，應(yīng)當(dāng)充分聽取賠償請求人的意見，并可以與賠償請求人就賠償方式、賠償項目和賠償數(shù)額依照本法第四章的規(guī)定進行協(xié)商。賠償義務(wù)機關(guān)決定賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)制作賠償決定書，并自作出決定之日起十日內(nèi)送達(dá)賠償請求人。賠償義務(wù)機關(guān)決定不予賠償?shù)?，?yīng)當(dāng)自作出決定之日起十日內(nèi)書面通知賠償請求人，并說明不予賠償?shù)睦碛伞?/p>