法律規定影響居民采光補償標準 ，判斷影響采光影響居民采光補償標準 的賠償標準是：依照相鄰關系間影響居民采光補償標準 的“忍受限度”來確定影響居民采光補償標準 的。就是當不動產權利人的權利受到鄰人侵害時，基于誠實守信原則，如果超過了社會一般人的“忍受限度”，再根據國家有關建設工程標準，則影響采光人負有賠償責任。

【法律依據】

《中華人民共和國民法典》第二百八十八條不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。第二百九十三條建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照。

侵犯采光權賠償的法律依據和標準通風、采光和日照是衡量一個人居住質量的重要標準之一。隨著城市化的發展，在現代都市，建筑物的通風、采光和日照問題日益成為社會關注的問題之一。由于城市土地價值的提升，導致建筑物之間的距離比過去縮小，高層建筑的增多，這些變化使得建筑物之...

侵犯采光權賠償的法律依據和標準

通風、采光和日照是衡量一個人居住質量的重要標準之一。隨著 城市化 的發展，在現代都市，建筑物的通風、采光和日照問題日益成為社會關注的問題之一。由于城市 土地 價值的提升，導致建筑物之間的距離比過去縮小， 高層建筑 的增多，這些變化使得建筑物之間的通風、采光和日照的矛盾越來越多。對相鄰通風、采光和日照權問題，我國法律只有原則性規定，而沒有具體的實質性內容。是判斷侵害相鄰人采光權的標準、賠償的標準等，法律條文中沒有明確規定，給案件的審理帶來很大難度。可見，涉及“采光權”糾紛的訴訟若想有一個圓滿的結局，僅憑法院司法審判之力已經遠遠不夠。一些長期審理相鄰權糾紛案的法官認為，有關部門針對百姓的“采光權”問題應盡快出臺一系列的“陽光政策”。首當其沖的是，應當注重“提前”，把維權的著眼點放在“事前預防”上，而不應該把維權寄托在“事后勝訴”上。讓法律充分發揮事前的預防和制止功能，而不能僅靠事后執行判決來發揮法律的威力。其次，加大對違反規劃、隨意建房的利欲熏心的 房產 開發商 的制裁力度，不能簡單地一賠影響居民采光補償標準 了事。最后，呼吁有關部門能夠增加規劃審批的透明度。正是因為 房屋買賣 雙方對規劃問題上的信息高度不對稱，開發商才有了蒙騙 購房 者的充分余地，導致開發商和規劃部門可以相互“協調”，隨意違反采光等規定，事后互相推卸責任，從而增加維權難度。若能如此，公民的“采光權”才有可能走出尷尬的境地。

據一些業內人士對采光權糾紛案件的調研分析，認為引發此類糾紛增多的原因主要是兩個方面影響居民采光補償標準 ：

一是有的規劃部門或是審批規劃不盡合理，或對違章建筑制止不力，或經不起房產開發商的“公關”而過分偏袒房產開發商的利益，在規劃中往往忽視居民的“采光權”，等到違章建筑建成后再行補救為時已晚，從而錯過彌補的最佳時機。

二是有的房產開發商為了牟取暴利，對明知是侵害他人合法權益的違章建筑，仍在軟磨硬抗，強行施工。他們清楚，房產開發商要獲得利潤的最好方法就是縮短樓間距。于是，誰都想在有限空間里獲得更多的利潤，在擠出的空間里多蓋幾棟樓，多增加一些面積。待房屋建成賣出后就溜之大吉，對日后可能發生的 “采光權”糾紛則不管不顧。

近年來，因為采光權糾紛而訴諸公堂的報道屢見不鮮影響居民采光補償標準 ：湖北省荊州市三市民狀告城管局，打贏“采光權”官司——法院判決侵害方停止侵權，賠償10戶居民每天每戶電費1.12元，直到停止侵害；湖南省長沙市一市民贏得“采光權”——法院以 房屋面積 作為賠償標準，受害方吳某64.73平方米的 住宅 獲得了7120.3元的“遮光”補償；江蘇省蘇州市一市民因“采光權”狀告市規劃部門而勝訴，但卻在要求賠償的訴訟中敗訴，等等。對此，有業內人士指出：如今，在寸土寸金的城市中，樓間距縮水是普遍的事情，“采光權”糾紛可以說是屢見不鮮。

《中華人民共和國民法通則》第八十三條規定：“不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失”。2007年10月1日實施的《中華人民共和國 物權 法》在民法通則規定的基礎上，對通風、采光和日照的問題作進一步規定。《物權法》第八十八條規定：“建造建筑物，不得違反國家有關工程建設標準，妨礙相鄰建筑物的通風、采光和日照”。2001年7月31日，建設部頒布《建筑采光設計標準》；2002年8月30日，建設部專門就 房屋建筑 部分發布《工程建設標準強制性條文》；2002年3月1日，建設部發布《城市居住區規劃設計規范》，按照該規范規定，舊區改造住宅日照標準按照大寒日日照不低于1小時執行。

在現行的國家標準gb50180-93《城市居住區規劃設計規范》及建設部公布的《條文說明》里，對此有著明確的規定，其中《全國主要城市不同日照標準的間距系數》序號20列出：沈陽市南北走向樓房間距應該為南樓高度的1.7至1.87倍。

侵犯采光權不僅使他的房屋價值嚴重減損，更為嚴重的是給受害人正常的生活和工作帶來了影響。每個月的電費開銷就有了增加（購買的樓房使用年限是70年）。同時由于反射光的污染，家人的身心健康和情緒均受到直接影響。在精神上承受著巨大的痛苦和損害。受害人可以認為是 房地產 公司建筑的高層建筑嚴重侵犯了他的采光權、通風權、隱私權、眺望權，同時還受到污染。為此，受害人可以要求開發商賠償他房屋貶值費、電費增加的費用、精神損害 賠償金 等損失。

國家建設部《 民用建筑 通則》規定：“建筑物高度不應影響鄰地建筑物的日照要求”。建設部和國家技術監督局1994年聯合發布的g b50180-1993號《城市居住區規劃設計規范》也規定：“住宅間距應當以滿足日照要求為基礎來確定。”

房子室內空間影響居民采光補償標準 的高度應不低于2.40米,各個樓棟之間影響居民采光補償標準 的距離不小于樓房的高度乘以0.70系數,如果小于影響居民采光補償標準 了這個距離,會影響室內的采光、通風以及居民之間的生活等。按照國家規定(設計規范)以冬至日照時間不低于1小時(房子最底層窗戶)為標準。間距是用于建筑物室外坪至房屋檐口的高度影響居民采光補償標準 ，各個地方在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計算。