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拆遷協議簽了可以推翻嗎

在線問法 時間: 2023.11.11
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拆遷合同簽了能反悔嗎【法律分析】簽了拆遷協議不能反悔拆遷協議簽了可以推翻嗎,但是有政府行政許可行為被撤銷或確認為違法,房屋估價機構不是依法選定拆遷協議簽了可以推翻嗎的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結果顯失公平,協議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔,通常情況下拆遷協議簽了可以推翻嗎,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,自然不能因為不想簽訂拆遷協議簽了可以推翻嗎了、后悔了等原因去隨意解除協議。
拆遷協議簽了可以推翻嗎

【法律分析】拆遷協議簽了可以推翻嗎 :一般不可以。通常情況下拆遷協議簽了可以推翻嗎 ,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,自然不能因為不想簽訂拆遷協議簽了可以推翻嗎 了、后悔了等原因去隨意解除協議。拆遷人與被拆遷人在訂立拆遷協議過程中,均應當尊重對方當事人的真實意思表示,一方當事人采取脅迫、欺詐或者趁人之危的情況下,使他方違背真實意思表示所訂立的拆遷協議,經人民法院或仲裁機構查明,應當確認無效。

【法律依據】:《中華人民共和國民法典》

第五條 民事主體從事民事活動,應當遵循自愿原則,按照自己的意思設立、變更、終止民事法律關系。

第六條 民事主體從事民事活動,應當遵循公平原則,合理確定各方的權利和義務。

【溫馨提示】

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拆遷協議簽了可以反悔嗎

一般情況下拆遷協議簽了可以推翻嗎 ,被拆遷人簽拆遷協議簽了可以推翻嗎 了拆遷協議后不能反悔。拆遷協議自雙方簽署之日起生效,如被拆遷人拒不履行拆遷協議約定拆遷協議簽了可以推翻嗎 的義務,政府拆遷部門有權要求被拆遷人繼續履行拆遷協議。例如,拆遷協議簽訂后,政府按約定支付拆遷協議簽了可以推翻嗎 了拆遷補償款,被拆遷人卻拒不搬遷,則政府拆遷部門可向人民法院申請強制執行,強制被拆遷人搬遷。 但凡事都有例外,如果拆遷協議存在法定的無效或者可撤銷情形,被拆遷人簽訂拆遷協議后,依然可以反悔。具體可以反悔的情形包括拆遷協議簽了可以推翻嗎 :1、被拆遷人是在被威脅、逼迫的情況下簽訂拆遷協議的。2、征收拆遷決定程序違法。例如政府未依法將征收拆遷決定進行公示,被拆遷的房屋價值沒有經過法定的評估程序等。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。

拆遷合同簽了能反悔嗎

【法律分析】

簽了拆遷協議不能反悔拆遷協議簽了可以推翻嗎 ,但是有政府行政許可行為被撤銷或確認為違法,房屋估價機構不是依法選定拆遷協議簽了可以推翻嗎 的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結果顯失公平,協議存在重大誤解、顯失公平等情形的可以反悔。簽拆遷協議的注意事項如下拆遷協議簽了可以推翻嗎 :1、拆遷補償方案是否公告的內容一致;2、違約責任是否約定明確;3、被拆遷的房屋的位置等信息是否準確;4、其它注意事項。

【法律依據】

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。

已經簽字的拆遷協議可以反悔嗎

1、 房屋拆遷協議 簽字后一般不得反悔。 2、依法成立拆遷協議簽了可以推翻嗎 的拆遷協議一經簽字即產生法律效力拆遷協議簽了可以推翻嗎 ,雙方需要根據協議履行自己拆遷協議簽了可以推翻嗎 的 權利與義務 拆遷協議簽了可以推翻嗎 ,除非雙方協商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形拆遷協議簽了可以推翻嗎 ,否則不可一方臨時反悔。

簽了拆遷協議是否可以反悔?

一般來說拆遷協議簽了可以推翻嗎 ,《房屋拆遷補償協議書》一經簽訂,房屋拆遷當事人均應全面履行,不允許反悔。但是,由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜,如果存在以下四種情形,《房屋拆遷補償協議書》可以反悔。

第一、房屋拆遷依托于政府的行政許可,如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法,據此簽訂的《房屋拆遷補償協議書》的合法性就存在問題,當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協議書》無效。

第二、房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為,如果房屋估價機構不是依法選定的,或者房屋估價機構不依法進行估價,或者房屋估價結果顯失公平,當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協議書》。

第三、協議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形,存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對方在違背真實意思的情況下簽訂合同的情形。

第四、未成年人、限制行為能力人簽定的協議。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為拆遷協議簽了可以推翻嗎 了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定拆遷協議簽了可以推翻嗎 :

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

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北京交通事故律師-許瑞林

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北京交通事故律師-許瑞林

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拆遷協議簽了四年了還沒拆

法律依據拆遷協議簽了四年了還沒拆:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷,房屋拆遷只有在與被征收人協商拆遷協議簽了四年了還沒拆,簽訂拆遷協議,并給予合理合法補償后,方可進行,第五百零二條 依法成立 ...
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案件走到法院,并不意味著一定要判決,以訴促調也能做到一別兩寬,各生歡喜。

北京交通事故律師-許瑞林

09-19 18:46

拆遷協議簽了可以推翻嗎

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