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有房貸的房子離婚怎么分

在線問法 時間: 2023.11.09
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有房貸的房子離婚怎么分

【法律分析】:房產如何分割具體還得分情況看待有房貸的房子離婚怎么分 ,夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下有房貸的房子離婚怎么分 的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

【法律依據】:《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的司法解釋》第三十七條:夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同,以個人財產支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財產還貸,不動產登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方,尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由產權登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:(一)一方的婚前財產有房貸的房子離婚怎么分 ;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其有房貸的房子離婚怎么分 他應當歸一方的財產。

【溫馨提示】

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有房貸的房子離婚怎么分?

有房貸的房子離婚時由雙方協商分割有房貸的房子離婚怎么分 ,協商不成則由法院判決。

如果是夫妻一方婚前以個人財產購買的房子,婚后一起還貸款的,婚后一起還貸的部分要對對方進行補償。

法律依據有房貸的房子離婚怎么分 :

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時,夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的,由雙方協議清償;協議不成的,由人民法院判決。

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