小區孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 的物業應該協助調查孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，要承擔的責任是認真調查孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，找出線索孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ；要加強保安的巡查工作，還要進行安全技術的落實，一定要合理管理，如果出現設施不安全的情況，要及時修理。

兒童在小區樓頂天臺墜落孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，物業應該承擔責任。作為兒童的監護人負有保護未成年子女免受傷害的義務孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，加之這個年齡段的小孩孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，正處于愛探索好動的年齡孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，監護人不履行監護職責或者侵害被監護人合法權益的孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，承擔主要責任。

法律分析

作為小區的物業服務方，物業公司有義務按照物業服務合同的約定對小區內房屋、公共區域、配套設施設備和相關場地進行維修、養護和管理并消除安全隱患。小區各幢樓內通向樓頂天臺的消防通道及天臺屬于物業公司的管理范圍。物業公司應對該區域的管理承擔更嚴格的安全防范警示義務。事發樓棟消防通道呈敞開狀態，致使兒童等未成年人無障礙通往天臺，最終釀成事故，物業公司未盡到安全管理義務。樓頂消防通道及平臺因其危險性有別于一般的管理區域，物業公司除盡到一般的注意義務外，也因此承擔著更嚴格的安全防范警示義務。本案中，物業公司不僅沒有設置相應的警示標示，也使消防通道處于敞開的狀態，使涉案受害者能無障礙地進入到樓頂危險區域，未有盡到相應的安全防范警示義務。因此，也應就受害人的墜亡承擔一定的責任。

法律依據

《物業管理條例》 第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。

《物業管理條例》 第四十六條 物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業服務企業雇請保安人員的，應當遵守國家有關規定。保安人員在維護物業管理區域內的公共秩序時，應當履行職責，不得侵害公民的合法權益。

小孩出租房意外墜樓一般由小孩孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 的監護人或臨時監護人父母孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，保姆或臨時托管人承擔責任。只要房東沒有照看小孩的事實存在孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，就沒有任何法律義務和責任。除非陽臺護欄達不到安全設計標準或存在安全隱患孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，房東應當承擔一定法律責任。

法律分析

作為房屋所有權人孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，在將房屋出租前，須對出租屋內的安全消防設施、家電等進行檢查，及時消除漏水、漏氣、短路等隱患。如果出租房屋要改變使用功能和結構的，應符合消防安全要求，發現火災隱患及時消除或通知承租人消除。作為出租人，應當明確告知承租人出租屋及附屬設施的年份、可能存在的缺陷和隱患，有義務進行完善和維修，盡物權人職責，如果出租人沒有盡到安全修繕的義務，如因輸電線路老化而引起火災，造成承租人財產損失的，就由出租人承擔賠償責任，除非租賃合同中有特別約定或承租人自身存在過錯。如果是承租人不合理使用導致租賃物損失，損失將由承租人賠償。出租人對房屋設施負有維修責任，應保證房屋設施正常、安全地使用，不應存有安全隱患，出租人盡到安全保障義務后，由于承租人原因造成火災等事故，由承租人擔責，同時，出租人切記要在公安機關備案。

法律依據

《中華人民共和國民法典》

第七百零三條 租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百一十二條 出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。

第七百一十三條 承租人在租賃物需要維修時可以請求出租人在合理期限內維修。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。因維修租賃物影響承租人使用的，應當相應減少租金或者延長租期。因承租人的過錯致使租賃物需要維修的，出租人不承擔前款規定的維修義務。

小區發生墜樓事故，物業該不該負責是要看在不在物業管孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 的范圍之類。如果是不可抗力，物業不該負責；如果是物業管理孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 的可移動物品墜落，致人、物損傷，物業應該負責。

法律分析

物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防范工作。發生安全事故時，物業服務企業在采取應急措施的同時，應當及時向有關行政管理部門報告，協助做好救助工作。物業公司應承擔賠償責任。物業公司與業主之間存在委托管理關系，其對小區安全負有監管義務，作為管理人應當清楚特殊地域氣候情況，物業公司無證據證明在事發之前采取完善防護措施，造成他人受損的后果，應承擔賠償責任。平時，物業公司要做好建筑外墻的檢查和日常養護，避免發生公共區域設施如外墻皮，公共區域玻璃，窗戶等物墜落造成對業主的傷害。日常工作中，要通過多種形式進行宣傳教育，讓小區居民能夠認識到從高空物是不道德不文明的行為，提高居民素質，從根本上杜絕高空拋物的現象發生，因此需要根據具體情況具體分析，確定責任范圍。

法律依據

《物業管理條例》 第四十七條 物業使用人在物業管理活動中的權利義務由業主和物業使用人約定，但不得違反法律、法規和管理規約的有關規定。物業使用人違反本條例和管理規約的規定，有關業主應當承擔連帶責任。

《中華人民共和國民法典》 第一千二百五十三條 建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。所有人、管理人或者使用人賠償后，有其他責任人的，有權向其他責任人追償。

據媒體報道福建有一個小區因為電梯的故障孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 ，導致一位13歲的小男孩在乘坐電梯的時候墜落身亡。在錄像中顯示這個孩子當時按的電梯是二層的按鈕，當時電梯并沒有停在二樓，而是升到六樓和七樓之間，并且大門是封閉的狀態，當時孩子是按著報警鈴聲拍的，電梯也按孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 了按鈕的求助，可是沒有得到任何的回應。所以男孩子在電梯內只有進行自救，孩子意外墜樓小區需要賠償嗎 他用自帶的產品撬開了當時電梯的轎廂。

墜落身亡

孩子從撬開的電梯門鉆出，隨后就發生了意外，據了解警方已經到現場去勘察，這一案件還要進一步的了解和調查。有保安告訴記者，當天也沒有接到求助的信息，畢竟這個電梯已經使用了很多年，已經有老化嚴重的問題。當時也因為孩子很長時間沒有回到家，所以家長就撥打了保安物業的電話求助。保安人員在尋找的時候才得知電梯發生了故障，隨后電工才過來查看，發現孩子已經出現了問題，躺在了地上，沒有了生命體征。

物業的責任

電梯的危害性時而發生，所以物業的保安人員一定要長期關注，這位孩子被被困在電梯里，多次施救，可以說物業的失職，沒有發現孩子遇困難。因為監控攝像可以看到孩子的舉動，所以這是物業的原因，物業當然是要承擔此次事件的主要責任也要對家屬進行賠償，以表慰問。畢竟小區的電梯老化，所以更加要注意安全事故的問題。

保持冷靜

乘客在坐電梯的時候遇見被困時不能慌張，一定要保持鎮定，可以傾聽電梯外面的聲音，如果有人的話就可以大聲的呼救，要引起別人的關注或者是協助報警。切記不能采取扒門或者是踢踹這些盲目的自救方式，這些危險是非常大的。如果發現電梯快速下滑的時候，一定要屈膝抱頭，這樣對身體有一個保護的作用。