精品玖玖-精品卡1卡2卡三卡免费视频-精品卡1卡2卡三卡免费网站视频-精品卡一卡二 卡四卡视频-欧美极品xxxxⅹ另类-欧美极品第1页专区

土地征收補償協議和誰簽?

在線問法 時間: 2023.01.27
735
父親的土地、兒子種植的中草藥 這塊土地征收的補償協議和誰簽?

>案情簡介

>多年前,孫先生通過流轉方式,耕種了不共同生活父親的6畝承包耕地。2013年,在其中5畝地上種植了桔梗,因桔梗是多年生中草藥,孫先生一直沒有收獲。2018年初,市政府規劃的一條道路要經過孫先生種植桔梗的土地,不含青苗補償的土地征收補償費用已經發放給孫先生的父親,關于桔梗的征收補償,依土地管理法之規定,是應當發放給孫先生。 

>地方政府為此曾單方做了一個鑒定,將孫先生價值幾十萬元的桔梗評估成每畝一萬二千元,找孫先生簽訂補償協議,孫先生見評估價值過低,沒有同意。后征收工作人員直接避開孫先生,找到孫先生的父親,和其簽訂了補償協議,將補償款發放給孫先生的父親后,于2018年4月18日直接開來挖掘機,強行損毀了孫先生的5畝桔梗。部分桔梗被埋壓,土地被當即平整,部分桔梗被政府組織的實施單位裝車運走,造成了孫先生桔梗的全部滅失。孫先生找到政府,無人告知上述毀苗行為的具體實施主體,關于補償,政府方面告知,補償協議已簽,補償款已發,不需再向孫先生發放補償款。自己種植五年的桔梗,轉眼間化為烏有,不知損毀主體,不知向誰求償,無奈之下,孫先生找到了北京新邦律師事務所的儲彪律師團隊,委托律師幫助其維護合法權益。

>辦案紀實

>接受委托后,依據孫先生提供的幾個現場視頻,經孫先生指認,辦案律師發現現場指揮人員中,有大石橋市城管執法局、大石橋市房屋征收辦公室、經濟開發區管委會工作人員,律師遂依法將上述三個機關初步認定為毀苗行為實施主體,向大石橋市人民法院提起行政訴訟,請求確認其共同實施的行政強制行為違法。

>訴訟過程中,三個機關分別答辯,其中,經開區管委會提出,孫先生提交的視頻證據中,其指認的“經開區管委會工作人員”并非其職工,孫先生不能證明其在現場。對此,因孫先生不能準確確定該人員身份,就沒有過于堅持,后大石橋市法院駁回了對經開區管委會的起訴。其余兩個主體,大石橋市房屋征收辦公室提交了與孫先生父親簽訂的補償協議,主張已經履行了補償職責,且主張該毀苗行為是針對孫先生父親的土地實施,與孫先生沒有法律上利害關系,主張孫先生沒有訴權,請求法院駁回其起訴。大石橋市城管執法局則主張在現場只是協助征收辦,其沒有具體實施毀苗行為。

>律師指出,此前的評估報告雖因補償標準過低不為孫先生接受,但被征收人欄明確顯示,桔梗所有權人是孫先生,足以證明孫先生和征收辦損毀行為之間的利害關系,征收辦與孫先生父親雖簽訂了補償協議,但不足以支持其對孫先生種植桔梗實施強制損毀行為的合法性,城管執法局在現場協助征收辦實施強制毀苗行為,為征收辦行為的順利實施提供保障,應當認定為共同實施具體行政行為。出庭律師的代理意見最終被大石橋市人民法院采納,法院判決確認,市征收辦和市城管局共同實施強制損毀孫先生種植的桔梗的行政行為違法。后兩行政機關提起上訴,營口市中級人民法院終審駁回上訴,維持原判。本案為后續的請求國家賠償打下了基礎。

>律師說法

>本案有三個問題值得注意:

>第一,集體土地征收中,地上附著物和青苗的補償,依法應當直接發放給所有權人。

>第二,拋開補償款的數額不談,地方政府在明知桔梗是孫先生種植的情況下,因為孫先生不接受補償條件,直接繞過孫先生,和承包人簽訂補償協議,將補償款發放給承包人,生生炮制出一個民事糾紛,試圖規避其強制損毀桔梗的行政責任,新邦律師堅決反對,行政機關應當杜絕這種“創造性”的做法。

>第三,行政機關實施行政行為,可能損害到相對人權利的,依據比例原則,應當采取對相對人權利損害最小的方式,萬不可向本案這樣打砸損毀。

>事實上,新邦律師認為,本案這樣的打砸埋壓,裝車運走,是涉嫌刑事犯罪的。只是實務中,行政行為違法,嚴重侵害群眾權益的,被追究刑事責任的情形不多,這應該是我們需要努力改變的方向,唯有改變,才有可能讓極少數行政機關領導更多一些對法律應有的敬畏。

>案例來源:

>大律“云律所”法律支持單位——

>北京新邦律師事務所,以上為新邦律所辦理過的真實案例,為確保個人隱私和商業隱私,文中所有的名字均使用化名。

【版權聲明】部分文章和信息來源于互聯網、律師投稿,刊載此文是出于傳遞更多信息和學習之目的。若有來源標注錯誤或侵犯了您的合法權益,請作者持權屬證明于本網聯系,我們將予以及時更正或刪除。
交通事故中乘客受傷,如何要求對方司機賠償?處理理賠糾紛不一定非要打官司,元甲律所調解團隊幫助傷者用最小的成本、最短的時間,和解獲得12萬元賠償款。

北京交通事故律師-許瑞林

11-26 14:30

深圳土地征收補償標準

樹冠級別補償標準(元/棵) 最高補償棵數 幼齡樹(樹冠直徑1米以下)200 40 小[樹冠直徑1米以上(含1米)2米以下] 400 40 中[樹冠直徑2米以上(含2米)3.5米以下]100040 大[樹冠直徑3.5米以上(含3.5米)5米以下] 200025 特大[樹冠直徑5米以上(含5米)] 30 ...
863熱度
哪家律所是交通事故理賠領域的口碑之王,我們來問問Deepseek,看看大數據和用戶口碑的真實反饋~

北京交通事故律師-許瑞林

05-06 18:44

征收農民土地補償

征收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其征收農民土地補償他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,保障被征地農民的生活,維護被征地農民的合法權益,征收土地應當依法及時 ...
20熱度
父親發生交通事故死亡,妻子與三個兒女委托元甲,一方面幫助他們獲得129萬元賠償款,另一方面由法院判決四位家庭成員的分配比例;既獲得了滿意的賠償,也消除了家庭內部的爭奪紛爭。

北京交通事故律師-許瑞林

12-19 17:14

電力施工土地補償協議有效期

補償協議書 篇1 拆遷人: (以下簡稱甲方) 被拆遷人:(系 鎮村 組村民,以下簡稱乙方) 因項目建設用地需要,甲方根據 《中華人民共和國土地管理法》、《四川省【中華人民共和國土地管理法】實施辦法》、《峨眉山市征收土地地上附著物和青苗補償 ...
523熱度
2個多月達成和解,幫助當事人拿到滿意賠償款,獲得當事人好評與口碑!2023年12月,北京昌平交通事故,傷者無責,6根肋骨骨折。元甲律師用2個多月談判,雙方達成和解,獲得賠償款23萬余元。

北京交通事故律師-許瑞林

07-01 14:42

江西省土地征收補償標準2022

林地及其江西省土地征收補償標準2022他農用地、集體建設用地不低于13545元/畝,由于沒有公布最新政策,因此,江西省征地補償標準2018年仍然沿用2014年出臺江西省土地征收補償標準2022的《江西省國有土地上 房屋征收 與補償實施辦法》以及2015年經過 ...
864熱度
妙語連珠,字字珠璣,又“?!保帧翱孔V”,再好的自我宣傳都不及客戶一句“太給力”,客戶對元甲的稱贊是我們的榮耀和見證~

北京交通事故律師-許瑞林

05-06 19:06

土地征收補償協議和誰簽?

父親的土地、兒子種植的中草藥 這塊土地征收的補償協議和誰簽?
735熱度
主站蜘蛛池模板: 中国产一级毛片 | 国产无套在线观看视频 | 国产精品亚洲欧美动漫卡通 | 日韩美女中文字幕 | 噜噜噜天天躁狠狠躁夜夜精品 | 中文字幕亚洲精品 | 91精品成人免费国产 | 久久er国产精品免费观看1 | 亚洲成人91| 舔舔射 | 一个人看的www片免费中文 | 午夜欧美精品久久久久久久久 | 丁香六月综合网 | 日韩经典视频 | 一级日韩片 | 天天怕夜夜怕狠狠怕 | 国产区一区二区三区 | 亚洲日本1区2区3区二区 | 一个人看的视频免费www | 久久99精品久久久久久国产越南 | 午夜精品视频在线 | 欧美视频免费在线 | 91情国产l精品国产亚洲区 | www.青青草| 欧美性色黄在线视 | 中国免费一级毛片 | 日韩久久精品视频 | 国产一区精品在线观看 | 99精品欧美一区二区三区 | 国产黄色大片在线观看 | 国产成人精品第一区二区 | 色网站免费看 | 三级福利视频 | 免费成年人在线观看视频 | 国产制服 国产制服一区二区 | 天天色天天草 | 欧美一区二区视频在线观看 | 国产精品久久久久久久人热 | 精品成人免费视频 | www.丁香 | 欧美国产日韩一区 |