法律分析：1、有些贈送面積不是開發商贈送給你贈送面積違建可以要求賠償嗎 的，而是國家已經規定好贈送面積違建可以要求賠償嗎 了贈送面積違建可以要求賠償嗎 的。目前，贈送面積規范中的規定：

（1）入戶花園以及沒有封閉的陽臺算一半面積，露臺是完全贈送的。

（2）地下室凈高滿2.1米算面積，低于2.1米不算面積。

（3）飄窗分為凸窗和落地飄窗兩種，凸窗是不落地的，不算面積，落地飄窗凈高高于2.1米要算面積，低于2.1米不算面積。

（4）閣樓凈高滿2.1米部分算面積，不滿不算面積。

2、贈送面積是無法計入到產品的建筑面積中的,，有些開發商在實踐買賣中，也的確會贈送給客戶一些天臺等還算有用的面積，可是這個面積并不能載入房產證，不享用產權待遇。假如是這樣的話，那就意味著這個贈送面積在某種程度上能夠算作違建面積，遇到拆遷亦或一些爭議爭執的過程，就很難保護自己的合法權益。

3、嚴謹上說，開發商沒有權力把這部分空間贈送給你。買房贈送一樓花園，買一樓送花園最常見，假如是在格局合同部分寫明花園是贈送的面積，它的產權理應歸業主個人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。

國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。

第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

第二百一十二條 登記機構應當履行下列職責：

（一）查驗申請人提供的權屬證明和其贈送面積違建可以要求賠償嗎 他必要材料；

（二）就有關登記事項詢問申請人；

（三）如實、及時登記有關事項；

（四）法律、行政法規規定的其他職責。

申請登記的不動產的有關情況需要進一步證明的，登記機構可以要求申請人補充材料，必要時可以實地查看。

可能性不大贈送面積違建可以要求賠償嗎 ，只能作為賠償！

因為涉及主體結構贈送面積違建可以要求賠償嗎 ，報建圖贈送面積違建可以要求賠償嗎 的主體結構就是天井或者后期做贈送面積違建可以要求賠償嗎 了設計方案更改，那么此設計就是天井。

至于宣傳贈送面積違建可以要求賠償嗎 的贈送面積，可以作為證據，起訴其違約責任和欺詐行為！

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違法建筑拆遷不能給予賠償。違法建筑未經登記備案贈送面積違建可以要求賠償嗎 ，不合乎法律規定。被認定為違法建筑贈送面積違建可以要求賠償嗎 的被拆遷人無權主張拆遷賠償，逾期未能自行拆除的可以強制拆除。

【法律依據】

《城鄉規劃法》第六十四條

未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設贈送面積違建可以要求賠償嗎 ；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。