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高鐵占用民房怎樣賠償

在線問法 時間: 2023.08.14
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修高鐵占農村房屋怎么賠償

因修建高鐵等公共交通設施而被占用農村房屋的高鐵占用民房怎樣賠償 ,房屋價值的補償不可以低于房屋征收決定公告那天高鐵占用民房怎樣賠償 ,被征收房屋相似的房地產市場價格。換句話來說,也就是修高鐵占用的房屋,需要按照當?shù)氐氖袌鰞r進行賠償。與此同時,房屋征收部門需要向被征收人,支付臨時的安置費或者提供周轉用房。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十二條規(guī)定 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

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高鐵房屋征收賠償標準

2021年高鐵占地拆遷賠償標準:1、土地補償費高鐵占用民房怎樣賠償 ;2、安置補助費高鐵占用民房怎樣賠償 ,法律規(guī)定安置補助費為被征收土地高鐵占用民房怎樣賠償 的前三年平均年產值的四到六倍;3、地上附著物的補償費高鐵占用民房怎樣賠償 ,包括房屋、樹木、設施等;4、青苗補償費,補償費直接給具體的承包人。如果已經停耕,沒有種植任何作物,則不存在這筆費用。

高鐵拆遷補償分為三塊:一是地補償費按照相關規(guī)定,土地補償費為該被征收地前三年平均年產值的6-10倍,歸農村集體經濟組織所有。二是安置補助費。按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農業(yè)人口數(shù),按照被征收地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。三是地上附著物和青苗的補償標準,這部分由省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)實際情況進行規(guī)定。

一、房屋征地怎么補償標準

1、房屋征地的補償標準如下:

(1)被拆遷集體土地住宅房屋補償價等于被拆遷集體土地住宅房屋補償單價乘被拆遷居住房屋建筑面積;

(2)宅基地所有權區(qū)位補償價等于宅基地綜合補償單價乘核定的宅基地土地補償面積。

2、法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

二、房屋征收程序有哪些

房屋征收程序具體如下:

1、由當?shù)卣魇招姓块T擬定征收補償方案報當?shù)卣⑦M行公告和征集意見;

2、將征集意見和修改情況進行公布;然后人民政府進行風險評估,足額專款到位;

3、作出征收決定并公布,公布期間過后未有人提起行政訴訟以及行政復議,則開始征收。

【法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

高鐵占用宅基地具體賠償標準

農村房屋拆遷補償標準

1、草房每平方米補償1900元高鐵占用民房怎樣賠償 ;

2、磚瓦房每平方米補償2400元;

3、搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;

4、樓房(二層以上)每平方米補償3300元;

5、地上(下)附著物使用等價補償標準;

6、異地安置補助費(包括宅地、配套設施、租房費等)每戶2萬元;

如果參照農村樓房的價錢高鐵占用民房怎樣賠償 ,假設一般農村家庭的自用房都是兩層及以上的樓房,按照150平方米的面積計算,拆遷補償?shù)臉藴蕿?300×150=495000元,加上安置費就能達到50萬左右高鐵占用民房怎樣賠償 了,這對提高農村居民的生活水平還是有很大幫助的;不愿意實行貨幣補償?shù)模矔o被拆遷的居民分配一套不錯的房子。關于高鐵占用宅基地補償標準請參考!

修高鐵占房子國家是怎么補償?shù)?/strong>

如果政府修建高鐵占用高鐵占用民房怎樣賠償 了房屋高鐵占用民房怎樣賠償 ,一般情況下應該按照該地區(qū)當時的市場價格對被征收人進行補償高鐵占用民房怎樣賠償 ,同時政府應給與被征收人一定的獎勵以及幫助被征收人安置新房。法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的,房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費擇房屋產權調換的,產權調換房屋交付前,房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。

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北京交通事故律師-許瑞林

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企業(yè)占用農村果園怎樣賠償

(一)土地補償費的標準:征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產值的四至六倍計算,劃撥國家機關、企事業(yè)單位已經使用的國有土地,用地單位應參照本辦法規(guī)定的征用耕地的土地補償費、安置補助費和附著物補償費的標準給予補償,征用耕地 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

05-25 11:10

高壓線占用農村民房怎樣賠償

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估,并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

03-12 18:04

高壓線占用民房賠償標準

縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議高壓線占用民房賠償標準,縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調查和社會穩(wěn)定風險評估 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

11-09 10:54

怎樣寫占用民房賠償申請

被拆遷房屋的房地產市場價格怎樣寫占用民房賠償申請,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價機構,根據(jù)估價目的,遵循估價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判 ...
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北京交通事故律師-許瑞林

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